Коттеджный посёлок «Березки»

Коттеджный посёлок «Березки»Коттеджный посёлок «Березки»Коттеджный посёлок «Березки»Коттеджный посёлок «Березки»Коттеджный посёлок «Березки»Коттеджный посёлок «Березки»Коттеджный посёлок «Березки»Коттеджный посёлок «Березки»Коттеджный посёлок «Березки»Коттеджный посёлок «Березки»Коттеджный посёлок «Березки»Коттеджный посёлок «Березки»Коттеджный посёлок «Березки»Коттеджный посёлок «Березки»
Район
Всеволожский
Адрес
Всеволожск, ул. Цветочная
показать на карте
Расстояние до города
9 км.
Населенный пункт
Кальтино
Координаты GPS
59.986932136055
30.7266870006099
Статус земли
ИЖС
Площадь поселка
310 000 м2
Площадь участков
9 до 32.3 сот.
Кол-во участков
142
Срок сдачи
Декабрь 2015г.
Цена
1749000 — 3630000 руб.

Удобно поселиться за городом, находясь при этом в административной черте города, позволяет расположение коттеджного поселка «Березки». Его просторы в 31 га находятся всего в 9-ти километрах от КАД Санкт-Петербурга с юго-восточной стороны города Всеволжска.

Уникальное расположение…

Расположение поселка в центре района, точнее в черте административной территории районного центра Всеволжска позволяет:

  • рассматривать коттеджный поселок, как отдельный микрорайон города;
  • пользоваться всеми привилегиями и преимуществами, доступными для жителей города;
  • чувствовать себя за городом, находясь непосредственно в нем;
  • удобно поселиться на его участках людям без личного автотранспорта;
  • пользоваться многочисленными вариантами транспортного сообщения райцентра с мегаполисом.

Территория поселка «Березки» находится вдоль Южного шоссе, но отделена от него широкой 50-ти метровой полосой насаждений деревьев, с расположенными в ней спортивными и пешеходными прогулочными дорожками.

Открытая южная и западная часть поселка постепенно переходит в естественные смешанные леса (Ікат.). От возможности отдохнуть на берегах Ждановских озер вас отделяет 20 минут неспешной ходьбы.

Инфраструктура и благоустройство

Социальная инфраструктура строящегося поселка предполагает наличие:

  • детского сада частного типа на 90 мест;
  • административного здания и торгового центра;
  • спортивного городка: теннисного корта, волейбольной и гимнастической площадок;
  • централизованного поста круглосуточной охраны территории.

Обладателям участков поселка доступны инженерные коммуникации, являющиеся частью городской инфраструктуры: водопровод, электроснабжение (мощность до 15 кВт), канализация, газопровод. Отопление коттеджей и горячее водоснабжение планируется осуществлять посредством индивидуальных газовых котлов.

Дороги на территории поселка по проекту должны быть с проезжей частью шириной 15 метров и с тротуарами.

Сам поселок «Березки» — это новый экологически благоприятный микрорайон под ИЖС в составе районного центра. В соответствии с этим у вас будет обычный городской адрес, а для детей будет беспрепятственный доступ во все социальные учреждения (детские сады, поликлиники, школы, творческие кружки ипр.).

Нюансы продаж

На сегодняшний день активна продажа участков под застройку первой очереди. Это 15 га территории, разделенных на 66 участков, площадь которых от 90 до 300 м2. Линии участков разграничивают березовые лесополосы, которые определенно обособляют наделы, играя роль живой изгороди.

Стоимость сотки земли «стартует» от 150 тыс. руб (без подряда). Земле уже присвоен статус ИЖС.

Варианты продажи наделов:

  • с подрядом;
  • без подряда.

При продаже с подрядом при заключении договора купли-продажи одновременно для строительства дома составляется договор подряда.

Право собственности на участок оформляется одновременно с договором купли-продажи.

Предпочтительные технологии строительства по подряду – клееный брус финского производства или газобетон с последующей кирпичной облицовкой.

Стоимость пакета коммуникаций составляет 700 тыс. руб., а эксплуатационный платеж составит 2900 руб./мес.

Вы располагаете возможностью приобретения земельного участка в коттеджном поселке «Березки» во Всеволжске, используя ипотеку Росбанка, Сбербанка, Связь-банка и пр.


Видео о Коттеджный посёлок «Березки»


Предложения в Коттеджный посёлок «Березки»

Участок
S участка Стоимость План Примечание
7.95 сот. 1 749 000 руб.
ул, Ольховая, 8б
13.9 сот. 3 058 000 руб.
ул. Радужная, 14
16.3 сот. 3 586 000 руб.
ул. Радужная, 6
15.4 сот. 3 388 000 руб.
ул. Радужная, 8
15.2 сот. 3 344 000 руб.
ул. Радужная, 10
14 сот. 3 080 000 руб.
ул. Радужная, 12
8.1 сот. 1 782 000 руб.
ул, Ольховая, 6а
8.2 сот. 1 804 000 руб.
 ул. Ольховая, 4б
8.2 сот. 1 804 000 руб.
ул. Ольховая, 4а
7.95 сот. 1 749 000 руб.
ул, Ольховая, 8а
8.1 сот. 1 782 000 руб.
ул, Ольховая, 6б
13.4 сот. 2 948 000 руб.
ул. Новая, 1
13.7 сот. 3 014 000 руб.
ул. Радужная, 2
14.3 сот. 3 146 000 руб. ул. Радужная, 9
13.8 сот. 3 036 000 руб. ул. Радужная, 3
16.5 сот. 3 630 000 руб. ул. Радужная, 5
16.4 сот. 3 608 000 руб. ул. Радужная, 7
12.4 сот. 2 728 000 руб. ул. Радужная, 13
12.2 сот. 2 684 000 руб.
ул. Радужная, 17
12.6 сот. 2 772 000 руб.
ул. Радужная, 19
16.2 сот. 3 564 000 руб.
ул. Ольховая, 5
14.9 сот. 3 278 000 руб.
ул. Ольховая, 7
12.4 сот. 2 728 000 руб.
ул. Радужная, 15
12.6 сот. 2 772 000 руб. ул. Радужная-Ольховая, 1

Наше мнение

Коттеджный посёлок «Березки» расположен во Всеволожске, недалеко от трассы. Несмотря на то, что дорога отделяется посадками, это не очень хорошо сказывается на экологии. До ближайшего водоема идти около 20 минут пешком, поэтому отдохнуть тут пока негде, разве что в самом городе. Транспортная доступность – средняя, до КАД добираться 9 километров, но можно воспользоваться общественным транспортом и с его помощью добраться до Северной столицы. А вот инфраструктура развита, но опять же – благодаря Всеволожску. Есть детские сады, поликлиники, школы и все то, что может понадобиться для комфортного проживания. Оценки: экология – 3,1; транспортная доступность – 3,4; инфраструктура – 4,5; цена и качество – 3,7 баллов.

Коттеджный посёлок «Березки» на карте

Отзывы Коттеджный посёлок «Березки»

  • Тоша Чередниченко
    Тоша Чередниченко — 23.04.2015 в 16:43
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Очень приятное местечко с красивой природой, воздух очень хороший. По сравнению с другими коттеджными участками радует большое количество деревьев на территории, не хочется от туда и уезжать, настолько красивое место. Не стоит забывать и инфраструктуру, конечно не всё ещё достроено, но общее впечатление очень хорошее, и это ещё при условии того что строительные работы идут полным ходом. Всей нашей семье очень тут нравится, Покупайте дома, будем соседями)

  • Полина К. — 23.05.2015 в 17:32
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Совсем недалеко (в Колтушах) у брата есть свой дом (таунхаус). Сначала они купили там квартиру (к слову, первый дом в Колтушах), а потом и таун. Так что направление там, как по мне, удачное. Не загруженное!! И до КАД недалеко, что в условиях Питера большой плюс.
    Катались смотреть на участки недалеко от них, на Березки в том числе. Мне показалось или территория будет огорожена пультом охраны? Вообще очень милое местечко. Ну и огромный плюс, что Всеволожск совсем рядом со всей его инфраструктурой. Да и Питер всего в 9 км.

  • Алевтина Матвиенко — 12.10.2015 в 17:07
    Thumb up 0 Thumb down 0

    На мой взгляд коттеджный поселок «Берёзки» расположен очень удачно. Лучшего места для жительства не найти, если вы искренне любите природу. Побывав там один раз, хочется вернуться навсегда. Хоть он и находится недалеко от города, ощущение, что Вы в самом сердце природного парка. Вокруг изумительные пейзажи, берёзовые рощи и чистый свежий воздух. С удовольствием бы там поселилась!

  • Иван — 23.10.2015 в 16:37
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Я долго думал где бы мне купить хорошую дачу за городом, пока не узнал о посёлке Березки. Здесь я бы сказал идеальный вариант. Очень свежий воздух, ведь намного меньше транспорта чем в городе по улицам ездит, удобно до него добираться и там не глухая деревня, а есть куда сходить и магазины. В общем я купил там домик и вполне доволен, когда устаю от городского шума — езжу туда.

  • Игорь — 23.10.2015 в 16:58
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Мы заинтересовались этим посёлком сразу по трём причинам. Первое, это свой дом, наконец то дом, а не квартира. Второе, рядом должен быть детский сад, у нас двойня, два пацана. Да да, можно поздравить. Тут садик на девяносто мест, так что вполне прилично. Третье и главное, даже не цены, а экология. На это мы смотрели в первую очередь. Такого я ещё не встречал. Лес вокруг, лес на вашей территории, лес везде и благодаря этому воздух просто потрясающий. После города, так вообще голова кругом. Единственное о чем хотел бы попросить, это чтобы не вырубили 50-ти метровую полосу, что огораживает посёлок от трассы.

Оставить отзыв

*

Застройщик: АртЭко
Артэко
  • Водоснабжение
  • Газоснабжение
  • Канализация
  • Электроснабжение
Генеральный план

Поселки рядом

1 714 000 руб.
29 км. до города
1 756 000 руб.
6 км. до города
1 720 000 руб.
18 км. до города
1 694 000 руб.
82 км. до города
2 900 000 руб.
8 км. до города
1 749 000 руб.
9 км. до города
руб.
12 км. до города
29 000 руб.
35 км. до города
2 500 000 руб.
24 км. до города
395 000 руб.
18 км. до города
1 749 000 руб.
9 км. до города