Коттеджный посёлок «Гатчинские Поместья 2»

Коттеджный посёлок «Гатчинские Поместья 2»Коттеджный посёлок «Гатчинские Поместья 2»Коттеджный посёлок «Гатчинские Поместья 2»Коттеджный посёлок «Гатчинские Поместья 2»Коттеджный посёлок «Гатчинские Поместья 2»Коттеджный посёлок «Гатчинские Поместья 2»Коттеджный посёлок «Гатчинские Поместья 2»Коттеджный посёлок «Гатчинские Поместья 2»
Район
Гатчинский
Адрес
возле дер. Алапурская
показать на карте
Расстояние до города
25 км.
Населенный пункт
Ивановка Пудость
Координаты GPS
59.64637282615326
29.991728404966292
Статус земли
ДНП
Площадь поселка
180000 м2
Площадь участков
9.1 до 14 сот.
Кол-во участков
143
Срок сдачи
Декабрь 2015г.
Цена
8160000 — 13320000 руб.

Посёлок «Гатчинские поместья-2» расположен в Гатчинском районе в 9 км от Гатчины и 25 км от КАД. Его площадь — 21 га, на которой располагается 143 участка от 8 до 14 соток с коттеджами площадью 136-222 м2. На сегодняшний день в посёлке уже построено 70 домов, 50 находятся в стадии строительства. Из 143 участков 90 находятся в продаже. На выбор покупателя представлены 4 проекта 2-х этажных домов из газобетона площадью 136, 173, 187 и 222 м2. Мансардная крыша утеплена и покрыта металлочерепицей. В окна домов, возведенных здесь, вставлены 2-камерные стеклопакеты. Санузел по плану располагается на 1-м этаже, в некоторых проектах предусмотрены гаражи.

Благоустройство посёлка

Посёлок «Гатчинские поместья-2» уже имеет центральное отопление, канализацию, водо- и газоснабжение. Въезд на территорию «Поместий» возможен только через пост охраны. Каждый участок обнесён сеткой, на улице имеется освещение, заасфальтированы беговые дорожки и автомобильные проезды. В посёлке строится здание местной администрации, минимаркет, аптечный пункт, детский городок, площадки для спортивных игр, спорткомплекс, парковки и пр. Возле искусственного водоёма благоустраивается зона отдыха с беседками и домиком для гриля, а также оборудуется пляж. В 7 км от «Гатчинских поместий-2» находится сетевой супермаркет в Пудости, в 3 км от посёлка в Ивановке находится детский сад, а в Гатчине в 14 км имеется поликлиника. По решению жителей возможно строительство частного детского сада.

Преимущества расположения

Гатчинское шоссе находится на расстоянии 1 км от посёлка, рядом имеется автобусная остановка. Однако добраться до посёлка на сегодняшний день из Санкт-Петербурга возможно только с пересадками. Можно доехать до Пудости на автобусе, и там пересесть на электричку и добраться до Балтийского вокзала. На личном транспорте из северной столицы легко доехать по Таллинскому, Ропшинскому и 6-полосовому Киевскому шоссе. Дорога от посёлка до станции метро «Проспект Ветеранов» займёт 35-40 минут. По решению жителей в будущем есть возможность пустить автобус до станции метро.

Большим преимуществом расположения посёлка «Гатчинские поместья-2» можно считать живописную природу и прекрасную экологию. Любителям активного отдыха здесь очень понравится. Рядом находится река Ижора, до горнолыжного курорта «Туутари Парк» всего 18 км. Вокруг посёлка расположен смешанный лес, где каждое лето и осень грибы и ягоды растут в огромном количестве. Не придётся скучать и любителям культуры. В близлежащих населённых пунктах находятся дворцово-парковые комплексы Большой Гатчинский и Приоратский (Гатчина), Павловский (Павловск), Екатерининский и Александровский (г.Пушкин).

Когда посёлок будет сдан

Первая очередь коттеджей уже продана, на сегодняшний день для продажи предоставлены вторая и третья очереди. Сдать их планируется в 4-м квартале 2015 года.

На каких условиях осуществляется продажа участков

В стоимость квадратного метра дома включены инженерные коммуникации, поэтому ценник будет несколько отличаться от предложений конкурентов. Стоимость коттеджей в среднем от 6 млн. 800 тысяч рублей до 11 млн. 100 тысяч рублей (минимальная стоимость дома 4 млн. 500 тысяч рублей). Также покупателям дается беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Ипотека предоставляется через Сбербанк, Росбанк, банк Санкт-Петербург, Юникредит.


Предложения в Коттеджный посёлок «Гатчинские Поместья 2»

Участок с домом
S участка S дома Стоимость План Примечание
14 сот. 136 м2 8 160 000 руб.
4
В стоимость входит: дом, земельный участок, забор высотой 1,5 метра, коммуникации (газ, вода, электричество 15 кВт, канализация). 
14 сот. 170 м2 10 200 000 руб.
4
14 сот. 187 м2 11 220 000 руб.
4
14 сот. 222 м2 13 320 000 руб.
4

Наше мнение

Коттеджный посёлок «Гатчинские Поместья 2» расположен в экологически чистой зоне, рядом есть река Ижора, вокруг – леса, в 18-и километрах – горнолыжный курорт. Все это позволяет будущим жителям наслаждаться чистой природой, купаться, отдыхать и получать удовольствие. Транспортное обеспечение е очень хорошее, поскольку добраться до города можно только с пересадками. Даже на собственном авто до ближайшей станции метро придется добираться минут 30. До КАД – 25 километров, ближайшая остановка автобуса – в одном километре. Инфраструктура поселка только строится, девелопер обещает возвести минимаркет, аптечный пункт, спорткомплекс, парковки и прочие объекты. Оценки: экология – 4,6; транспортная доступность – 2,3; инфраструктура – 2,6; цена и качество – 3,9 баллов.
Экология
4.6
Транспортная
доступность
2.3
Инфраструктура
2.6
Цена/качество
3.9
=
Итог
3.35

Коттеджный посёлок «Гатчинские Поместья 2» на карте

Один отзыв на Коттеджный посёлок «Гатчинские Поместья 2»

  • Viktor — 17.02.2015 в 14:26
    Thumb up 0 Thumb down 0

    По описанию всё вроде устраивает. Вопрос по поводу грунтовых вод: близко залегают или нет, подтопления бывают? Вопрос интересует потому, что хотелось бы сделать погреб для хранения продуктов, а если грунтовые воды близко, вряд ли это получится.

Оставить отзыв

*

Застройщик: ИБС Дивелэпэс ОАО
ИБС Дивелэпэс ОАО
  • Водоснабжение
  • Газоснабжение
  • Канализация
  • Электроснабжение
Генеральный план

Поселки рядом

8 112 000 руб.
14 км. до города
8 082 000 руб.
12 км. до города
8 160 000 руб.
25 км. до города
8 125 000 руб.
23 км. до города
8 160 000 руб.
25 км. до города
1 125 000 руб.
55 км. до города
900 000 руб.
21 км. до города
руб.
53 км. до города
1 300 000 руб.
21 км. до города
8 125 000 руб.
23 км. до города
8 160 000 руб.
25 км. до города