Коттеджный посёлок «Кокосы»

Коттеджный посёлок «Кокосы»Коттеджный посёлок «Кокосы»Коттеджный посёлок «Кокосы»Коттеджный посёлок «Кокосы»
Район
Всеволожский
Адрес
12 км от МКАД по Мурманскому шоссе
показать на карте
Расстояние до города
12 км.
Населенный пункт
Ексолово
Координаты GPS
59.9065202753446
30.7693973579091
Статус земли
ДНП
Площадь поселка
345000 м2
Площадь участков
6.77 до 12.25 сот.
Кол-во участков
306
Срок сдачи
1 квартал
Цена
670000 — 1455000 руб.

Коттеджный поселок «Кокосы» занимает площадь в 34,5 гектара. В нем расположено 306 земельных участков, площадью от 7 до 12 соток. Здесь предполагается круглогодичное проживание, а также допускается максимальная свобода для архитектурных решений при застройке участков.

Окружает с трех сторон поселок настоящий хвойный лес, через «Кокосы» протекает широкий лесной ручей, где, кстати, живут бобры. На берегу ручья имеется благоустроенный участок для отдыха. Неподалеку располагается Коркинское озеро с чистейшей водой и благоустроенной территорией вокруг.

Инфраструктура

Поселок «Кокосы» будет хорошо благоустроен, здесь делается все для комфортного проживания. Это:

  • охраняемая территория с ограждением по всей территории;
  • асфальтированная подъездная дорога;
  • асфальтированные внутриквартальные проезды;
  • обустроенный въезд на участок;
  • существует контрольно-пропускной пункт;
  • будут построены противопожарные системы поселка;
  • проведена организация рекреационных зон;
  • ведется строительство системы водоотведения для каждого дома индивидуально;
  • проводятся работы по организации системы освещения и электроснабжения.

Вокруг развитая инфраструктура:

  • с южной стороны от поселка будет возведен торгово-развлекательный центр, где появится фитнес-центр, гипермаркет, кафе;
  • имеется зона отдыха и детская площадка;
  • на берегу ручья оборудован пляж, на котором стоят беседки и навесы для отдыха;
  • созданы дорожки для велосипедистов и пешеходов;
  • находятся рядом с поселком такие населенные пункты, как Разметелево и Воейково, там имеются объекты социальной структуры. Это детские сады, школы, магазины, медицинские пункты;
  • в этих же поселках есть конноспортивный клуб, аэроклуб, горнолыжный спуск, пейнтбольный центр;
  • в поселке существует площадка для игры в футбол, волейбол, бадминтон и иные подвижные игры;
  • неподалеку располагаются торговые центры «Мега Дыбенко», «Максидом», «Метрика», «Лента», «Призма».

Как доехать?

Коттеджный поселок «Кокосы» находится во Всеволожском районе Ленинградской области. Этот район известен своим живописным ландшафтом, а также густыми зелеными рощами, чистым воздухом и большими прозрачными озерами.

Приехать сюда из Санкт-Петербурга можно по Мурманскому или Колтушскому шоссе. От кольцевой автомобильной дороги «Кокосы» располагаются в четырнадцати километрах. По Мурманскому шоссе ходит маршрутный общественный транспорт.

Цены и условия

Застройкой поселка занимается группа компаний «ФАКТ». Она предлагает:

  • приобретать сотку земли по 90 тысяч рублей. Сейчас еще есть участки, расположенные близко с лесом или с ручьем, но можно приобрести землю и внутри поселка;
  • стоимость участка полностью составит от 669 тысяч до 1 миллиона 317 тысяч рублей, но вторая очередь будет несколько дороже;
  • стоимость пакета коммуникаций составит порядка 450 тысяч рублей;
  • приобрести участки можно по ипотеке;
  • либо в кредит;
  • строительство коттеджей можно вести самостоятельно, либо воспользовавшись услугами подрядной организации, сотрудничающей с группой компаний «ФАКТ».

Предложения в Коттеджный посёлок «Кокосы»

Участок
S участка Стоимость План Примечание
9.86 сот. 1 183 000 руб.
I очередь Участок № 258
10.39 сот. 1 247 000 руб.
I очередь Участок № 259
10.17 сот. 1 271 000 руб.
I очередьУчасток № 256
11.64 сот. 1 455 000 руб.
I очередьУчасток № 253
7.05 сот. 670 000 руб.
I очередьУчасток № 230
7.05 сот. 670 000 руб.
I очередьУчасток № 231
11.07 сот. 1 218 000 руб.
II очередь  Участок № 269
10.93 сот. 1 202 000 руб.
II очередь  Участок № 270
9.44 сот. 991 000 руб.
I очередь  Участок № 152
7.2 сот. 792 000 руб.
I очередь  Участок № 63
8.72 сот. 916 000 руб.
I очередь  Участок № 136
10.02 сот. 1 102 000 руб.
II очередь  Участок № 272
10.93 сот. 1 202 000 руб.
II очередь  Участок № 271
7.2 сот. 792 000 руб.
I очередь  Участок № 64

Новости коттеджного поселка «Кокосы»

Коттеджный посёлок «Кокосы» на карте

Отзывы Коттеджный посёлок «Кокосы»

  • Pavel — 16.02.2015 в 20:48
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Место, конечно, удачное. Прямо посередине между Питером и Ладожским озером. А как там дела с коммуникациями? Как подводят электричество? Откуда газ? В соседнем ПриЛЕСном, например, электричество до сих пор по временной схеме подключено.

  • Alex — 20.02.2015 в 09:57
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Раз бобры есть, значит с экологией порядок. Это много значит в наше время, но интересуют и чисто бытовые вопросы. Написано сдача — первый квартал, а какого года так и не нашел. С газом как вопрос будет решаться тоже не понятно, нигде о нём упоминания нет. Что электричества пока нет тоже плохо, как показывает практика в строящихся посёлках этот вопрос довольно волокитный. Хотелось бы знать всё это поподробнее. Где это можно выяснить?

  • Антон Сергеев — 21.02.2015 в 12:31
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Динамика стройки поселка впечатляет. Скоро будет как муравейник — кому-то это будет минусом.
    Цены очень симпатичные, рядом шикарная природа.
    Проблем с коммуникациями пока нет — время покажет хватит ли электрич.мощностей на всех

  • Мария Р. — 18.03.2015 в 22:37
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Всем привет! У меня в собственности участок №245 в Кокосах, брали вместе с гр. мужем в кредит. Нас все устраивало, и место и цена. Но жизнь сложилась так, что с мужем расстались и поэтому оплата по кредиту стала проблематичной. В связи с этим выставляю на продажу свой участок, хотя жалко(( Если кого-то интересует предложение, пишите:mariyascorp@mail.ru

Оставить отзыв

*

Застройщик: ФАКТ
Факт
  • Водоснабжение
  • Газоснабжение
  • Канализация
  • Электроснабжение
Генеральный план

Поселки рядом

660 000 руб.
51 км. до города
753 000 руб.
25 км. до города
634 000 руб.
12 км. до города
748 000 руб.
29 км. до города
1 027 000 руб.
15 км. до города
670 000 руб.
12 км. до города
664 000 руб.
156 км. до города
руб.
35 км. до города
руб.
13 км. до города
1 074 000 руб.
4 км. до города
руб.
30 км. до города
489 000 руб.
14 км. до города
670 000 руб.
12 км. до города
руб.
229 км. до города
1 027 000 руб.
15 км. до города