Коттеджный поселок «Альпино»

Коттеджный поселок «Альпино»Коттеджный поселок «Альпино»Коттеджный поселок «Альпино»Коттеджный поселок «Альпино»Коттеджный поселок «Альпино»Коттеджный поселок «Альпино»Коттеджный поселок «Альпино»Коттеджный поселок «Альпино»Коттеджный поселок «Альпино»Коттеджный поселок «Альпино»Коттеджный поселок «Альпино»Коттеджный поселок «Альпино»Коттеджный поселок «Альпино»Коттеджный поселок «Альпино»Коттеджный поселок «Альпино»Коттеджный поселок «Альпино»Коттеджный поселок «Альпино»Коттеджный поселок «Альпино»
Район
Всеволожский
Адрес
Всеволожский район, 12 км от КАД
показать на карте
Расстояние до города
12 км.
Населенный пункт
Воейково
Координаты GPS
59.9612
30.6953
Статус земли
МЖС
Площадь поселка
11 000 м2
Кол-во участков
35
Срок сдачи
2 квартал 2015
Этап строительства
Наполовину построен
Цена
29870000 — 58710000 руб.

Пожалуй, трудно отыскать человека, который не согласился бы с тем, что современные города − это средоточие шума, грязного воздуха, суеты и постоянного стресса. В сложившейся ситуации приобретение загородного дома является компромиссным решением для семей, желающих работать в городе, а часы отдыха протекали бы в спокойствии и уединенности. Как правило, современные коттеджные поселки располагаются на расстоянии не более часа езды автомобилем от центральных районов города.

Благоустройство коттеджного поселка «Альпино»

Проект «Альпино» изначально создавался в виде небольшого поселка. Под строительство массива отведен земельный участок площадью 10,7 Га, на которой предполагается возвести около 40-50 зданий. Готовые жилые здания имеют площадь, которая варьируется в диапазоне от 180 до 403 «квадратов». В процессе строительства домов используется масса инновационных технологий и материалов долговечные и чистые материалы. Так:

  • Дома покоятся на ленточных бетонных фундаментах (блоках либо монолитах), в декоре которых используется декоративный камень – песчаник.
  • Стены выкладываются из поризованного кирпича 2,1 NF. Для дополнительного утепления готовых конструкций используется плита Rockwool Light Batts 100. Фасады домов хорошо вентилируются, благодаря японским фиброцементным плитам Nichiha.
  • Мансардные этажи выполняются из древесины, предварительно обработанных с помощью специальных составов (иногда допускается применение штукатурные смеси).
  • Оконные проемы заполняются деревянными однокамерными стеклопакетами (в некоторых вариантах монтируются стеклопакеты из металлопластика).
  • Кровли зданий покрываются цементно-песчаной черепицей фирмы BRAAS.

Априори клубный коттеджный поселок «Альпино» − чрезвычайное комфортное место. Этому способствует наличие современных инженерных коммуникаций. К примеру, для водоснабжения за основу взят действующий магистральный водовод Ладожское озеро – Всеволожск, пролегающий в 8 километрах от поселения. К нему подключается специально спроектированная система с насосными станциями.

Трубопровод прокладывается вдоль действующего лесного тракта. Ветка подходит с востока к поселку Воейково, а затем продолжается до «Альпино». Оказавшись на территории коттеджного поселка, водовод заканчивается водонапорной станцией, в которой функционируют насосы и фильтры. Тем самым, обеспечивается необходимый уровень воды, вкупе с обязательным буферным запасом последней.

В поселке действует хозяйственно-бытовая канализация, с участием системы ЕВРОБИОН. Она способна очистить сточные воды до очень высокой степени (порядка 95%). Благодаря этому, жидкость, а также ил могут использоваться по второму разу.

В состав электрической сети «Альпино» входит:

  • 294-я распределительная подстанция.
  • Новый высоковольтный кабель.
  • Пара высоковольтных подстанций, расположенных внутри самого поселка.

Для того чтобы дома и общественные здания оставались теплыми, используются отопительные котлы Viessmann, Vitorend 100, дополненные бойлерами. Пища в домах готовится на газовых плитах.

Месторасположение коттеджного поселка «Альпино»

От Дворцовой площади Северной столицы до ворот коттеджного селения Альпино порядка 23 км. К поселению возможно проехать тремя разными автомагистралями, − Рябовским, Колтушским, Мурманским шоссе. Кроме того, сюда можно добраться автобусом от ближайшей станции метро «Ладожская». Поездка продлится не более 25 минут. Автобусная остановка находится в 1.5 км от поселка.

Жилой массив располагается на вершинном плато гряды камовых холмов, которые возникли после прохождения древнего ледника. Поэтому территория Альпино обладает перепадами высот около двух десятков метров. Она делится холмистым рельефом на несколько отдельных участков. Внутри образовавшихся комфортных локаций выросли небольшие группы строений (не более трех-пяти домов), где царит обособленность и уют. Для равнодушных к «горным» пейзажам имеется ряд привычных ровных участков.

Коттеджи находятся в окружении смешанных лесов. В четырех сотнях метров от него сверкает водная гладь небольшого лесного озера Мальково. Из Альпино можно выйти в лес, минуя поселок и жилые постройки.

Инфраструктура района коттеджного поселка «Альпино»

Дабы создать максимально комфортные условия проживания в поселке, было создано Некоммерческое партнерство «Клубный поселок «Альпино». В него входят все хозяева домовладений. Было решено: платежи, которые вносятся ними, будут покрывать только эксплуатационные расходы.

За счет данных поступлений:

  • Круглосуточно охраняется периметр поселка (мониторинг въезда-выезда).
  • Регулярно убираются улицы и тротуары.
  • Вывозится мусор.
  • Осуществляется сервис общих инженерных сетей (электро-, водо-, газоснабжающих систем, противопожарных служб).
  • Обслуживается спортивно-оздоровительный комплекс, в стенах которого обустроен 25-метровый крытый бассейн.
  • Финансируются услуги, предоставляемые автомойкой.

Инфраструктура внутри поселка представлена социально важными объектами, − административным корпусом, детским садом, гимназией, школой, спортивными и детскими площадками, торговыми точками, аптекой и рестораном. Кроме того, к домам проложен телефонный кабель. Работает телевидение, интернет, различные охранные системы.

Условия продаж коттеджного поселка «Альпино»

Желающим приобрести постройки в клубном коттеджном поселке «Альпино» необходимо знать о том, что продажа здешних домов осуществляется непосредственно застройщиком. Последний реализует:

  • готовые коттеджи;
  • участки под застройку.

При возведении проекта существуют обязательные условия:

  • здесь запрещена промышленная, а также жилая многоэтажная застройка;
  • должен быть сохранен лесной массив и уникальная холмистая местность.

Приобретение коттеджа в поселке «Альпино» − это возможность поселиться в уединенном месте, в окружении настоящего леса, поблизости от города.


Предложения в Коттеджный поселок «Альпино»

Участок с домом
S участка S дома Стоимость План Примечание
17.56 сот. 382.3 м2 47 500 000 руб.
3
Участок № 10
23.2 сот. 365 м2 49 337 000 руб.
3
Участок № 3+4
13.51 сот. 228.1 м2 29 870 000 руб.
4
Участок № 1
22.33 сот. 362 м2 48 410 000 руб.
3
Участок № 11
35.09 сот. 387.2 м2 58 710 000 руб.
3
Участок № 19+20
23.44 сот. 363.3 м2 49 440 000 руб.
3
Участок № 39
16.96 сот. 383.2 м2 46 900 000 руб.
3
Участок № 14
19.64 сот. 360.4 м2 46 350 000 руб.
3
Участок № 15
18.39 сот. 424.4 м2 51 500 000 руб.
4
Участок № 9

Новости коттеджного поселка «Альпино»

Коттеджный поселок «Альпино» на карте

Оставить отзыв

*

Застройщик: Загородная перспектива
  • Водоснабжение
  • Газоснабжение
  • Канализация
  • Электроснабжение
Генеральный план

Поселки рядом

30 000 000 руб.
14 км. до города
29 870 000 руб.
12 км. до города
4 140 000 руб.
10 км. до города
1 300 000 руб.
17 км. до города
29 870 000 руб.
12 км. до города
500 000 руб.
23 км. до города
10 500 000 руб.
15 км. до города
3 063 000 руб.
18 км. до города
руб.
12 км. до города
1 720 000 руб.
18 км. до города
1 324 000 руб.
26 км. до города