Коттеджный поселок «Дружное»

Коттеджный поселок «Дружное»Коттеджный поселок «Дружное»Коттеджный поселок «Дружное»Коттеджный поселок «Дружное»Коттеджный поселок «Дружное»Коттеджный поселок «Дружное»Коттеджный поселок «Дружное»Коттеджный поселок «Дружное»Коттеджный поселок «Дружное»
Район
Всеволожский
Адрес
Всеволожский район, 15 км от КАД
показать на карте
Расстояние до города
156 км.
Населенный пункт
Ексолово
Координаты GPS
59.88534872
30.78235388
Статус земли
ДНП
Площадь поселка
27.4 га м2
Площадь участков
8 – 20 соток сот.
Кол-во участков
236
Срок сдачи
Сдан (IV кв. 2014)
Оплата
ипотека и рассрочка
Цена
664000 — 1846000 руб.
КП «Дружное»
КП «Дружное»

Поселок коттеджей «Дружное» расположился во Всеволожском в 15 км от Кольцевой автодороги. Дорога к жилому массиву пролегает вдоль деревень Новая Пустошь, Разметелево, Хапо-Ое, с развитой системой инфраструктуры.

Объект строится в очень красивой местности. Лесные ландшафты здесь сменяются луговыми, с их буйным разнотравьем. Местные леса хорошо известны обилием грибных и ягодных мест. Найти здесь занятие по душе сможет любой поклонник отдыха на природе.

Месторасположение коттеджного поселка «Дружное»

Добираться до коттеджей лучше по Мурманскому шоссе. Незначительная удаленность от Санкт-Петербурга делает поселок «Дружное» прекрасным местом для постоянного проживания и летнего отдыха. «Дружное» граничит с живописным лесным массивом, а в самом поселке находится крупный искусственный водоем. До поселка вас довезет маршрутное такси от станции метрополитена «Ладожская». Застройщиком проекта выступает «1-я академия недвижимости».

Коттеджный поселок объединил в себе, казалось бы, несовместимые вещи – тишину и уединенность деревенской жизни с отличной доступностью Северной столицы со всеми ее безграничными возможностями. На личном автомобиле добраться до Санкт-Петербурга или торгового центра «Мега-Дыбенко» можно буквально за несколько минут.

Для тех жителей, кто лишен возможности ездить на собственном автомобиле, проложены удобные маршруты общественного транспорта. В планах девелопера – развитие собственной инфраструктуры. Учитывая, какими быстрыми темпами реализуются весьма амбициозные планы по строительству поселка, можно ждать, что он действительно станет еще одним интересным проектом «1-й академии недвижимости».

Благоустройство коттеджного поселка «Дружное»

Территория поселка расположилась на участке 24,7 га, окруженном видовыми лугами и лесами. Участки разделены по размеру на 6‒20 соток каждый. Всего в поселке планируется застроить 236 участков с площадью домов от 80 до 400 кв. м. Участки продаются как с подрядом, так и без него.

Для коттеджей обеспечены коммуникации и инженерные сети: центральный водопровод, электричество, локальная канализация, магистральное газообеспечение. Ко всем участкам застройщик проводит внутренние дороги. В инфраструктуре коттеджного поселка предусмотрены: пункт охраны (КПП), спортивная площадка, административные здания, магазин, детская площадка.

Виды домовладений в коттеджном поселке «Дружное»

Застройщик предлагает покупателям на выбор множество вариантов планировок коттеджей от строительных партнеров. Покупатель может производить самостоятельное возведение коттеджа по установленным нормам в стилистике коттеджей поселка.

Свои услуги по строительству домов предлагают:

  • «Строй Инвест» – профиль домов из блоков «Дюрисол»
  • «Альянс-Нева» — профиль каркасные дома
  • «Канадский дом» — профиль каркасные дома
  • «Марс-строй» — профиль дома из газобетона
  • «ТК Дом» — профиль каркасные дома

Одно и двухэтажные дома, возводятся по разным технологиям. Покупатель самостоятельно определяет, к какому строительному подрядчику обратится, и какой проект дома выбрать.

Инфраструктура района

Живописный коттеджный поселок находится в отдалении от города, поэтому инфраструктура развита здесь пока недостаточно. Компания застройщик планирует построить административные здания, проложить полноценные асфальтированные дороги к каждому коттеджу, разбить детскую и спортивную площадки. На территории объекта построят собственный продовольственный магазин, улицы в ночное время будет освещены.

По периметру массив будет обнесен забором, при въезде организуют КПП и гостевую стоянку. Рядом с жилым массивом прекрасная зона отдыха с лесопарками и искусственным водоемом. Объекты социальной инфраструктуры: поликлиники, детские сады, школы, расположены в ближайших поселках района, например, Разметелево. Близость Санкт-Петербурга позволит восполнить недостаток объектов развлекательной инфраструктуры.

Условия продаж КП «Дружное»

Приобрести участок в коттеджном поселке можно несколькими способами.

  1. Приобрести земельный участок. Для этого застройщик заключает с покупателем договор купли-продажи, договор по оплате услуг, покупатель пишет заявление о вступлении в ДНП, вносит вступительный взнос.
  2. Приобрести земельный участок с договором подряда, по которому будет возводиться дом. Покупатель может выбрать типовой дом от строительных партнеров застройщика или согласовать свой проект коттеджа. Главное, чтобы он был выполнен в стилистике коттеджей поселка. Во втором случае, к документации добавляется еще договор на возведение дома.

Кроме того, будущему покупателю следует учесть, что в стоимость участка не входит оплата за инженерные сети. Из этой суммы оплачиваются дорожные покрытия, проведение электрики, газоснабжения, водопровода, установка системы охраны.


Предложения в Коттеджный поселок «Дружное»

Участок
S участка Стоимость План Примечание
10.3 сот. 1 360 000 руб.
  Участок № 104
10.05 сот. 1 357 000 руб.
  Участок № 155
8.6 сот. 946 000 руб.
  Участок № 28
10.9 сот. 1 439 000 руб.
  Участок № 118
10.8 сот. 1 426 000 руб.
  Участок № 117
10.9 сот. 1 439 000 руб.
  Участок № 100
10.9 сот. 1 439 000 руб.
  Участок № 115
10.8 сот. 1 426 000 руб.
  Участок № 116
14.2 сот. 1 846 000 руб.
  Участок № 93
10.46 сот. 1 360 000 руб.
  Участок № 107
6.09 сот. 731 000 руб.
  Участок № 141А
6.61 сот. 793 000 руб.
  Участок № 151
6.02 сот. 722 000 руб.
  Участок № 160
6.05 сот. 666 000 руб.
  Участок № 140А
6.04 сот. 664 000 руб.
  Участок № 140
9.99 сот. 1 199 000 руб.
  Участок № 113
10.05 сот. 1 206 000 руб.
  Участок № 146
6 сот. 780 000 руб.
  Участок № 170

Коттеджный поселок «Дружное» на карте

Оставить отзыв

*

  • Водоснабжение
  • Газоснабжение
  • Электроснабжение
Генеральный план

Поселки рядом

748 000 руб.
29 км. до города
760 000 руб.
67 км. до города
680 000 руб.
23 км. до города
623 000 руб.
76 км. до города
664 000 руб.
156 км. до города
1 027 000 руб.
15 км. до города
670 000 руб.
12 км. до города
1 427 000 руб.
24 км. до города
руб.
1 км. до города
70 100 000 руб.
6 км. до города
3 063 000 руб.
18 км. до города
1 006 000 руб.
14 км. до города
664 000 руб.
156 км. до города