Коттеджный поселок «Горки Лэнд»

Коттеджный поселок «Горки Лэнд»Коттеджный поселок «Горки Лэнд»Коттеджный поселок «Горки Лэнд»Коттеджный поселок «Горки Лэнд»Коттеджный поселок «Горки Лэнд»Коттеджный поселок «Горки Лэнд»Коттеджный поселок «Горки Лэнд»Коттеджный поселок «Горки Лэнд»Коттеджный поселок «Горки Лэнд»
Район
Гатчинский
Адрес
Гатчинский район, 20 км от КАД
показать на карте
Расстояние до города
20 км.
Населенный пункт
Гатчина Красное Село Павловск
Координаты GPS
59.6175
30.2252
Статус земли
ИЖС
Площадь поселка
40000 м2
Площадь участков
10-15 сот.
Кол-во участков
260
Срок сдачи
4 квартал 2015
Этап строительства
Наполовину построен

Компания Landkey возводит элитный коттеджный поселок «Горки Лэнд». Особенность комплекса – европейский формат, а также применение исключительно экологически чистого сырья. Основным материалом для большинства коттеджей является газобетон, но есть строения, возведенные по принципу каркасных домов.

Весь объект разместился на территории 40 га, поделен на 260 усадеб и выдержан в едином архитектурном стиле. Участки довольно большие, их площадь колеблется в пределах от 10 до 15 соток, поэтому нет ощущения скученности, которое зачастую возникает в малоэтажных комплексах.

Благоустройство коттеджного поселка «Горки Лэнд»

Вокруг коттеджного поселка возведена огорожа. Она имеет один основной и два пожарных проезда. При въезде располагается пост охраны с системой видеонаблюдения, шлагбаум и прожектора. К каждому участку проектом предусматривается укладка дороги и пешеходных дорожек. Вся территория убирается, проводится вывоз отходов. Этим обслуживанием занимается собственная служба эксплуатации.

Поселок «Горки Лэнд» электрифицирован, имеет собственную трансформаторную подстанцию. Предусмотрено уличное освещение, а к каждому отдельному участку подведена мощность 5 кВт, если же на нем построен коттедж, то для такой усадьбы выделенная мощность составляет 10 кВт. К территории поселка подведен газопровод, при желании покупателя к его участку будет проложена газовая труба.

Согласно проекту, весь поселок оборудован дренажной системой. Водоснабжение в «Горки Лэнд» локальное, то есть, в каждом домовладении пробивается собственная скважина. Индивидуальной является и канализация – септики во всех свои.

Месторасположение коттеджного поселка «Горки Лэнд»

Поселок «Горки Лэнд» расположен недалеко от деревни Горки Гатчинского района, в юго-восточном направлении от Северной столицы, у места слияния рек Лиговки и Ижоры. Расстояние между возводимым комплексом и кольцевой автодорогой – 20 километров. Совсем рядом с поселком располагаются такие достопримечательности, как Екатерининский дворец в Пушкино, а также Гатчинский и Павловский дворцы.

Транспортное сообщение в этом регионе хорошее. Оно представлено сразу несколькими видами общественного транспорта. На электропоезде можно добраться с Балтийского вокзала до железнодорожной станции Старое Мозино. Если ехать с Гатчины, то следует сесть на автобус №527А либо №529.

Владельцам собственно автотранспорта также не придется долго выбираться на шоссе. В непосредственной близости с поселком проходит автодорога ПавловскГатчина и Киевская трасса. Это позволяет с легкостью выезжать в любом направлении – до областного центра, до Гатчины, расположенной в семи километрах.

Инфраструктура коттеджного поселка «Горки Лэнд»

Согласно планам подрядчика в коттеджном поселке будут возведены следующие объекты:

  • магазины;
  • площадка для детворы;
  • обустроенная территория для занятий спортом;
  • аптека;
  • здание администрации;
  • гостевая парковка.

К тому же, к услугам новоселов из коттеджного городка «Горки Лэнд» вся инфраструктура населенных пунктов Гатчинского района. Довольно близко к поселку находится Красное Село, где есть школы и детские сады, торговые и развлекательные центры, больница, поликлиника и аптеки, памятники архитектуры, такие как Троицкая и Александро-Невская церкви, музей и памятники. Наличие столь развитой инфраструктуры позволяет комфортно проживать в коттеджном поселке.

Условия продаж коттеджного поселка «Горки Лэнд»

Компания Landkey предлагает несколько вариантов для покупателей. Так, можно приобрести участок с подрядом на строительство или без него, а можно купить готовое домовладение. Причем постройки на территории комплекса не однотипные. В этом поселке можно встретить более 15 различных проектов домов. В основном домики двухэтажные. Есть как бюджетные типовые, так и эксклюзивные. На территории встречаются коттеджи с оштукатуренными фасадами и отделанными клинкерной плиткой, с обычными оконными рамами и остеклением в пол.

Компания-застройщик продает участки без привлечения посредников. Каждому из наделов присвоен кадастровый паспорт и имеется свидетельство о собственности. При желании потенциальный покупатель может ознакомиться со всеми документами в офисе фирмы. Процедуру переоформления прав собственности компания выполняет сама, без дополнительных платежей.

Компания предлагает небольшую рассрочку при покупке участка. Также возможно оформление брони. Она представляет собой предварительный договор продолжительностью в 2 месяца, согласно которому первый взнос в размере 30% от цены земельного участка вносится сразу, а остальные средства выплачиваются непосредственно при покупке либо в рассрочку. Ипотеку для покупки жилья в «Горки Лэнд» можно оформить в Росбанке, Нордеабанке, Татфондбанке или Сбербанке.

При покупке только земельного участка владелец может рассчитывать на подведение к нему электричества. При приобретении дома в стоимость входит подвод электричества, бурение скважины и установка локально-очистной системы «Топас». Подведение газа и монтаж канализации по принципу ЛОС осуществляется за отдельную плату.


Новости коттеджного поселка «Горки Лэнд»

Коттеджный поселок «Горки Лэнд» на карте

Оставить отзыв

*

Застройщик: Landkey
  • Водоснабжение
  • Газоснабжение
  • Канализация
  • Электроснабжение
Генеральный план

Поселки рядом

35 км. до города
45 км. до города
29 000 руб.
35 км. до города
900 000 руб.
21 км. до города
8 125 000 руб.
23 км. до города
1 780 000 руб.
22 км. до города
руб.
53 км. до города
1 780 000 руб.
22 км. до города
840 000 руб.
60 км. до города
720 000 руб.
19 км. до города
4 800 000 руб.
33 км. до города
4 857 000 руб.
5 км. до города
937 000 руб.
8 км. до города