Коттеджный поселок «Изумрудная долина»

Коттеджный поселок «Изумрудная долина»Коттеджный поселок «Изумрудная долина»Коттеджный поселок «Изумрудная долина»Коттеджный поселок «Изумрудная долина»Коттеджный поселок «Изумрудная долина»Коттеджный поселок «Изумрудная долина»Коттеджный поселок «Изумрудная долина»Коттеджный поселок «Изумрудная долина»
Район
Ломоносовский
Адрес
Ломоносовский район
показать на карте
Расстояние до города
7 км.
Населенный пункт
Готлицы Малое Забродье Оржицы Разбегаево Ропша
Координаты GPS
59.75265947
29.74130687
Статус земли
ДНП
Площадь поселка
15 га м2
Площадь участков
8 – 20 соток сот.
Кол-во участков
120
Срок сдачи
I очередь:
Сдан (IV кв. 2013)
II очередь:
Сдан (II кв. 2014)
III очередь:
Сдан (IV кв. 2014)
Этап строительства
Полностью готов
Оплата
ипотека и рассрочка
Цена
1300000 — 8700000 руб.

Девелопер «Изумрудная долина» предлагает своим клиентам очередной проект КП под таким же названием. Этот объект находится в 10 километрах езды от Петергофа, недалеко от поселка Малое Забродье, в Ломоносовском районе Ленинградской области. Территория поселка находится между Ропшинским и Гостилицким шоссе, по которым можно добраться до кольцевой автомобильной дороги (7 километров).

Это тихое, уютное место будет привлекательно для представителей среднего класса, которые отдают предпочтение жизни в сельской местности, но в городских комфортных условиях. «Изумрудная долина» стоит в окружении соснового леса, поэтому является экологически чистой зоной. Это настоящее раздолье для любителей собирать ягоды и грибы, а также для охотников.

По мере того как участки будут выкупаться, территория поселка будет обустроена и облагорожена. По проекту предусмотрено строительство искусственного водоема с зоной отдыха, где можно будет купаться и ловить рыбу. По соседству с объектом ведется активная застройка загородными домами, поэтому в недалекой перспективе это будет довольно развитый и заселенный район.

Месторасположение коттеджного поселока «Изумрудная долина»

Удобнее всего добираться до «Изумрудной долины» на собственном автотранспорте. Поселок стоит между Ропшинским и Готлицким шоссе, поэтому до КАДа можно добраться по любому из них за 10-15 минут. Если речь идет об общественном транспорте, до города можно доехать из населенных пунктов Ропша и Готлицы.

Инфраструктура района коттеджного поселока «Изумрудная долина»

КП «Изумрудная долина» расположен на 11,5 га земли с общественной зоной в 300 соток. На продажу выставлено около 120 участков от 8 до 20 соток. Партнерские строительные компании предлагают на выбор несколько, различных по своему дизайну проектов коттеджей, но выполненных в одном стилевом решении.

На каждый участок планируется провести электроснабжение мощностью от 4 до 20 кВт, центральную систему водоснабжения и локальную канализацию. В течение этого года планируется провести газопровод. Инженерные коммуникации – богатые. Они позволят жить с привычным городским комфортом, не отказываться от благ цивилизации. Поселок уже огорожен забором и ведется охрана посредством контрольно-пропускного пункта.

Впоследствии в «Изумрудной долине» будет налажено круглосуточное ведение охраны. Пока по территории КП проложены грунтовые дороги, которые будут заменены на асфальтовые. По мере освоения поселка, его ландшафт примет уютный и законченный внешний вид.

На данный момент вся необходимая для нормального жизнеобеспечения инфраструктура находится в близлежащих населенных пунктах Ропша, Готилицы, Оржицы и Разбегаево. Здесь есть отдел банка, начальная школа, медпункт и почта.

Благоустройство коттеджного поселока «Изумрудная долина»

План благоустройства поселка включает в себя создание развитой инфраструктуры. На территории «Изумрудной долины» будет оборудована зона для отдыха с водоемом, обустроена детская площадка, несколько площадок для занятия спортом (футбольная, волейбольная, баскетбольная), в том числе и теннисный корт. По плану запроектировано строительство административно-спортивного центра, где будут размещаться магазины, мини-маркет, бильярдый клуб, кафе, спортивный зал, пункт проката квадроциклов и снегоходов, а также другие необходимые социальные службы.

Детский городок планируется построить в виде чудо-острова, на котором будут располагаться горки-качели, аттракционы и сказочные персонажи. В будущем планируется открытие детского садика. По окончании строительных работ и ввода поселка в эксплуатацию, коммунальным обслуживанием будет заниматься управляющая компания.

Условия продаж КП «Изумрудная долина»

Участки на территории «Изумрудной долины» будут застраиваться четрыехсекционными таунхаусами и коттеджами. За покупателем при этом остается право на оформление подряда или отказ от него. На данный момент предлагается пять вариантов коттеджей от 100 до 230 метров квадратных. Секции в таунхаусах от 70 до 120 квадратных метров, цена «квадрата» зависит от того, на каком этапе находится строительство жилья. Возможна покупка участка под зачет жилья, имеющегося в собственности покупателя.

Все жилые постройки будут возводиться из пено- и газобетонных блоков. Сдача в эксплуатацию планируется с полным подключением ко всем необходимым коммуникациям. При необходимости возможно увеличение мощности электросети.

Земля имеет статус ДНП. В цену земли за одну сотку включается стоимость дорожных работ (подъездные и внутренние дороги), создание инфраструктуры, оформление необходимых документов, подача на участки электричества. На участки по 8 соток будет подаваться 3 кВт, по 10 соток – 5 кВт и 20 соток – 7 кВт. Проведение газа будет включено в стоимость отдельно. Проект позиционируется как жилье бизнес-класса, но здесь вполне можно подобрать дом или секцию в таунхаусе по более доступным ценам.


Предложения в Коттеджный поселок «Изумрудная долина»

Участок
S участка Стоимость План Примечание
20 сот. 2 000 000 руб.
Участок № 30. В стоимость участка входят дороги, инфраструктура, электричество 3 кВт.
15 сот. 1 500 000 руб.
Участок № 24. В стоимость участка входят дороги, инфраструктура, электричество 3 кВт.
22 сот. 2 200 000 руб.
Участок № 31. В стоимость участка входят дороги, инфраструктура, электричество 3 кВт.
15 сот. 1 500 000 руб.
Участок № 25. В стоимость участка входят дороги, инфраструктура, электричество 3 кВт.
18.2 сот. 1 820 000 руб.
Участок № 29. В стоимость участка входят дороги, инфраструктура, электричество 3 кВт.
13 сот. 1 300 000 руб.
Участок № 34. В стоимость участка входят дороги, инфраструктура, электричество 3 кВт.
13.4 сот. 1 340 000 руб.
Участок № 36. В стоимость участка входят дороги, инфраструктура, электричество 3 кВт.
13.4 сот. 1 340 000 руб.
Участок № 39. В стоимость участка входят дороги, инфраструктура, электричество 3 кВт.
13 сот. 1 300 000 руб.
Участок № 41. В стоимость участка входят дороги, инфраструктура, электричество 3 кВт.
Участок с домом
S участка S дома Стоимость План Примечание
10 сот. 100 м2 3 000 000 руб.
3
15 сот. 220 м2 8 700 000 руб.
2
20 сот. 231.5 м2 8 500 000 руб.
2
15 сот. 200 м2 8 000 000 руб.
2
Таунхаус
S участка S дома Стоимость План Примечание
3 сот. 90 м2 2 700 000 руб.
3
2-х этажная квартира в чистовой отделке. Электричество 5кВт. В доме предусмотрен камин.
2.5 сот. 70 м2 2 100 000 руб.
3
2-х этажная квартира в чистовой отделке. Электричество 5кВт. В доме предусмотрен камин.
4 сот. 90 м2 3 600 000 руб.
3
2-х этажная квартира в чистовой отделке. Электричество 5кВт. В доме предусмотрен камин.

Коттеджный поселок «Изумрудная долина» на карте

Оставить отзыв

*

Застройщик: ООО Изумрудная Долина
  • Водоснабжение
  • Газоснабжение
  • Канализация
  • Электроснабжение
Генеральный план

Поселки рядом

1 200 000 руб.
18 км. до города
1 357 000 руб.
14 км. до города
1 409 000 руб.
12 км. до города
1 500 000 руб.
6 км. до города
руб.
12 км. до города
4 800 000 руб.
33 км. до города
753 000 руб.
25 км. до города
9 000 000 руб.
4 км. до города