Коттеджный поселок «Кюмлено»

Коттеджный поселок «Кюмлено»Коттеджный поселок «Кюмлено»Коттеджный поселок «Кюмлено»Коттеджный поселок «Кюмлено»Коттеджный поселок «Кюмлено»Коттеджный поселок «Кюмлено»Коттеджный поселок «Кюмлено»Коттеджный поселок «Кюмлено»Коттеджный поселок «Кюмлено»
Район
Всеволожский
Адрес
Всеволожский район, 15 км от КАД
показать на карте
Расстояние до города
15 км.
Населенный пункт
Колтуши
Координаты GPS
59.94251867
30.69753957
Статус земли
ИЖС
Площадь участков
4 – 5 соток сот.
Кол-во участков
28
Срок сдачи
Сдан
Оплата
ипотека и рассрочка
Цена
10380000 — 10663000 руб.

Каждая семья, покупая коттедж, хочет, чтобы он был надежным, качественным и комфортным. Дома коттеджного поселка «Кюмлено» построены по финским технологиям, что гарантирует функциональность, прочность и особый гармоничный стиль. Финская архитектура славится своей долговечностью, что предполагает отсутствие дополнительных расходов.

Уровень благоустройства коттеджного поселка «Кюмлено»

Приятно находиться в месте, которое полностью благоустроено для жизни – аккуратные зеленые лужайки, хорошие дороги и красивые дома. Коттеджи строятся на основе каркасных технологий из финского дерева. Все выполнено в одном стиле, благодаря чему поселок смотрится очень лаконично. Рядом с некоторыми домами построены беседки для отдыха с семьей, где можно проводить вечера, наслаждаясь свежим воздухом.

Особенностью поселка Кюмлено является система рекуперации в каждом доме. Это система, основанна на следующем принципе: она, забирая воздух с улицы, фильтрует его, и проводит в помещение, а отработанный выводит наружу. При этом осуществляется автоматический контроль температуры. Система не боится морозов, а в жаркую погоду может охлаждать поступающий воздух.

В поселке имеется собственная котельная, которая является источником тепла. Каждый дом согревается при помощи теплого пола. Водоснабжение централизованное, а в каждый коттедж установлены счетчики учета. Та же котельная обеспечивает жителей горячей водой, нагревая ее на теплообменниках. Канализация хозяйственно-бытовая во всем поселке, со сливом в общегородской коллектор.

Электричество подведено к каждому дому от собственной трансформаторной подстанции, расположенной вне участка. В распределительном щите установлены счетчики. Электропроводка проведена по всем правилам, и для безопасности скрыта защитными пластиковыми трубками. В домах предусмотрены электрические плиты.

Все коттеджи оснащены особой технологией вентиляции. Осуществление подачи воздуха происходит естественным образом.

Месторасположение коттеджного поселка «Кюмлено»

«Кюмлено» расположено в Ленинградской области. От центра Санкт-Петербурга до него расстояние составляет около 25 км и всего или 11 км от Кольцевой автодороги, рядом с поселком Колтуши. Район отлично подходит для проживания. Свежий воздух, красивый пейзаж и близость к городу – вот главные его преимущества. Удивительная красота природы — чистые озера и старинные парки, создают комфортные условия для разнообразного отдыха. Эта местность отличается хорошим микроклиматом. Холмистый рельеф и живописный ландшафт придают ему поистине европейский стиль. Рядом с поселком имеется лесной массив, что делает его еще более привлекательным для любителей тихой размеренной жизни. А ближайший водоем находится на расстоянии менее 5 км.

В непосредственной близости находятся торгово-развлекательные комплексы, что позволяет посещать их без каких-либо транспортных или других трудностей. Это делает повседневную жизнь жильцов максимально комфортной.

Все дороги в «Кюмлено» заасфальтированы, а рядом с каждым домом есть собственное парковочное место с навесом. До поселка ходит общественный транспорт, что очень удобно для тех, кто не имеет возможности воспользоваться собственным автомобилем. Общее количество продаваемой недвижимости – 28 объектов бизнес — класса различной планировки и стоимости. Среди них есть коттеджи, таунхаусы, дуплексы и квартиры. Площадь прилегающих к ним участков составляет примерно 4-5 соток.

Инфраструктура коттеджного поселка «Кюмлено»

Район хорошо благоустроен – в шаговой доступности для жителей находятся школы, детские сады, медицинские клиники, крупные гипермаркеты, рестораны и спортивные клубы. Все подведенные коммуникации в поселке городского типа.

На каждом участке предусмотрена специальная постройка, которая предполагает хранение сезонных вещей, без вреда для них. Некоторые дома предусматривают специальные помещения для сауны.

Дополнительные особенности и удобства поселка:

  • Территория «Кюмлено» тщательно отгорожена и круглосуточно охраняется. Ведется видеонаблюдение.
  • Район хорошо освещается, что делает его безопасным для прогулок даже в темное время суток.
  • Посёлок хорошо благоустроен и для детей – на территории имеется детская игровая площадка.
  • Много внимания уделено для создания комфортного отдыха взрослых.
  • Некоторые дома оборудованы камином.
  • Коммерческое помещение находится на первом этаже многоквартирного дома, недалеко от въезда.
  • Возможность подключения телевидения, телефона, радиотрансляции, Интернета.
  • Парковки и подъезды выложены камнем, а дороги и тротуары заасфальтированы.
  • На всей территории хорошо реализован план озеленения – кустарники, лужайки, деревья тщательно ухожены. А границы между участками разделяются живой изгородью.
  • На каждом участке имеется свой гараж.
  • Небольшой палисадник позволит каждой хозяйке выращивать цветы возле дома.
  • При строительстве домов использовались экологически-чистые прочные материалы, что характерно для строительства в Финляндии.

Условия продаж коттеджного поселка «Кюмлено»

Стоимость жилья зависит от варианта выбранного проекта, а также способа отделки. При полной разовой оплате предоставляется скидка 10%. Сблокированные дома значительно дешевле отдельно стоящих зданий. Самый экономный вариант, среди прочих – квартира в многоквартирном доме.

Желающие могут приобрести недвижимость в рассрочку сроком на 7 лет. Оплатив первый взнос от 35% от общей стоимости, в дальнейшем суммы оплаты и дополнительные требования обговариваются индивидуально с каждым покупателем по отдельности. Условия такой сделки довольно выгодные – процентная ставка составляет всего 8% годовых, что в наше время очень актуально.

Площадь предлагаемой недвижимости варьируется от 84 до 191 кв. м.

Район предназначен для длительного проживания и уже сдан в эксплуатацию. По этой причине, при оформлении документов не возникнет никаких затруднений.


Предложения в Коттеджный поселок «Кюмлено»

Участок с домом
S участка S дома Стоимость План Примечание
8.04 сот. 166.6 м2 10 493 000 руб.
7.05 сот. 166.3 м2 10 663 000 руб.
8.02 сот. 166.6 м2 10 380 000 руб.

Правовые документы

Коттеджный поселок «Кюмлено» на карте

Оставить отзыв

*

Застройщик: ЮИТ Лентек
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Электроснабжение
Генеральный план

Поселки рядом

10 380 000 руб.
15 км. до города
10 500 000 руб.
15 км. до города
7 900 000 руб.
6 км. до города
1 628 000 руб.
5 км. до города
4 999 000 руб.
7 км. до города
1 496 000 руб.
14 км. до города
6 760 000 руб.
10 км. до города
2 752 000 руб.
10 км. до города
1 500 000 руб.
6 км. до города
3 036 000 руб.
28 км. до города
1 125 000 руб.
55 км. до города
10 380 000 руб.
15 км. до города