Коттеджный поселок «Ладожский Маяк»

Коттеджный поселок «Ладожский Маяк»Коттеджный поселок «Ладожский Маяк»Коттеджный поселок «Ладожский Маяк»Коттеджный поселок «Ладожский Маяк»Коттеджный поселок «Ладожский Маяк»Коттеджный поселок «Ладожский Маяк»Коттеджный поселок «Ладожский Маяк»Коттеджный поселок «Ладожский Маяк»Коттеджный поселок «Ладожский Маяк»Коттеджный поселок «Ладожский Маяк»Коттеджный поселок «Ладожский Маяк»
Район
Всеволожский
Адрес
Всеволожский район, 31 км от КАД
показать на карте
Расстояние до города
31 км.
Населенный пункт
Ваганово Всеволожск Коккорево Морозова Разметелево
Координаты GPS
60.07272192
31.05486603
Статус земли
ИЖС
Площадь поселка
44 га м2
Площадь участков
6 – 25 соток сот.
Кол-во участков
386
Срок сдачи
I очередь: Сдан
II очередь: Сдан
III очередь: III кв. 2013 перенесен на IV кв. 2015 (менялся 1 раз)
IV очередь: III кв. 2013 перенесен на IV кв. 2015 (менялся 1 раз)
Оплата
ипотека и рассрочка
Цена
1008000 — 1251000 руб.

КП «Ладожский маяк» расположился в 40 километрах от Санкт-Петербурга на границе с поселком Коккорево на побережье Ладожского озера. Поселок стоит на самом солнечном и теплом месте Ладоги, в летнее время воздух хорошо прогревается, а температура воды становится комфортной для купания. Песчаный и чистый пляж находится от поселка в нескольких минутах ходьбы. Сама природа изобилует большим количеством красивых мест, из которых можно выделить большое лесное озеро.

Акватория Ладожского озера очень удобна для катания на яхтах и катерах, поэтому это место приманивает множество любителей водных видов спорта. Само побережье озера идеально подходит для катания на квадроциклах, неспроста здесь проводятся ежегодные соревнования «Ладога Трофи», в котором принимают участие любители экстремальных водных видов спорта. В летнее время этот район становится раздольем для тех, кому нравится собирать грибы и ягоды.

Нельзя не упомянуть о привлекательность этих мест для охотников и рыболовов. Без всякого сомнения, можно получить огромное удовольствие от возможности побродить с ружьем по богатым охотничьим угодьям или посидеть с удочкой на берегу озера и встретить летнюю зорьку. Для любителей водных прогулок на озере существует несколько водных маршрутов, на которых вы можете ознакомиться с достопримечательностями крепости Орешек, острова Валаам и других исторических мест.

Здесь есть чем заняться и в зимнее время года. Возле коттеджного поселка оборудуется множество лыжных трасс, а для любителей снегоходов специальных трамплинов. Район «Ладожского маяка» имеет удачное расположение и сюда не проникает сильный ветер с Ладоги и пляжный шум. Территория поселка разбита на правильные геометрические участки от 9 соток, имеет удобный подъезд и освещенную сеть внутренних дорог.

Застройщиком КП «Ладожский маяк» является компания «Загородная недвижимость». Для строительства поселка выделена территория в 44 га рядом с населенным пунктом Коккорево, который находится во Всеволожском районе Ленинградской области. По проекту земля разбита на 363 участка от 9 до 30 соток. Все участки очень удобные, имеют правильную геометрическую форму, ровный рельеф. Они хорошо подходят для застройки.

Месторасположение коттеджного поселка «Ладожский Маяк»

До Санкт-Петербурга можно добраться по Дороге Жизни, к которой от поселка ведет удобный подъезд. Ближайшие деревни Коккорево и Ваганово, но в них слабо развита инфраструктура, поэтому за покупками придется ехать в поселок им. Морозова, где находятся крупные супермаркеты. Недостаток инфраструктурных объектов можно восполнить поездкой во Всеволожск или Санкт-Петербург.

До Северной столицы можно добраться через Всеволожск до КАДа (40 километров) или Разметелево (51 километр до кольцевой). Своим ходом до города можно доехать через деревню Ваганово, где находится железнодорожная станция, по которой можно попасть на Финляндский вокзал на электричке. Транспортная доступность поселка может оцениваться как вполне достаточная.

Инфраструктура района коттеджного поселка «Ладожский Маяк»

Въезд на территорию коттеджного поселка контролируется тремя пунктами охраны. Поселок оснащен сетью широких дорог (до 7 метров) с уличным освещением. В эксплуатацию введены противопожарная и мелиоративная система, трансформаторная станция. На очереди стоит открытие магазина, детского сада и аптеки, выделена земля для оборудования детской площадки.

Водообеспечение поселка будет происходить за счет водозабора из Ладожского озера, на 2016—16 год запроектирована сдача системы газоснабжения. Уровень жизни в поселке не будет отличаться от городских условий, а если говорить о развлечениях, то вам будет предоставлен даже более широкий выбор. В прибрежной зоне находится несколько уютных кафе, где можно с комфортом отдохнуть, а также несколько площадок для занятия спортом. Несомненно, такой вариант будет интересен для людей с активной жизненной позицией, предпочитающих жить в комфортных условиях в экологически чистом районе.

Нельзя сказать, что на данный момент ситуация с инфраструктурой поселка решена на все 100 процентов, многие объекты находятся только в стадии строительства. Но со временем, когда произойдет полное заселение «Ладожского маяка», это будет поселок с полным циклом обеспечения.

Условия продаж коттеджного поселка «Ладожский Маяк»

Исходя из соотношения цены на жилье в поселке и условиями проживания, участки в комплексе раскупаются с большой охотой. По желанию покупателя можно осмотреть дом. При покупке недвижимости жильцу со временем предоставляется прописка на этой территории. Оплата может быть осуществлена любым удобным для клиента способом. Платеж можно проводить через любой российский банк. Возможно приобретение недвижимости с привлечением кредитных средств. Поселок аккредитован многими крупными банками, в том числе Сбербанком.


Предложения в Коттеджный поселок «Ладожский Маяк»

Участок
S участка Стоимость План Примечание
9.63 сот. 1 156 000 руб.
III очередь Ладожская, 5 (Участок №263)
8.8 сот. 1 056 000 руб.
III очередь Ладожская, 10 (Участок №210)
9.51 сот. 1 141 000 руб.
III очередь Ладожская, 3 (Участок №264)
10.11 сот. 1 213 000 руб.
III очередь Ладожская, 1 (Участок №265)
9.27 сот. 1 112 000 руб.
III очередь Ладожская, 2 (Участок №266)
8.93 сот. 1 072 000 руб.
III очередь Ладожская, 4 (Участок №267)
8.4 сот. 1 008 000 руб.
III очередь Ладожская, 14 (Участок №208)
9.3 сот. 1 209 000 руб.
IV очередь Героев, 1 (Участок №322)
9.55 сот. 1 242 000 руб.
IV очередь Героев, 6 (Участок №319)
9.13 сот. 1 187 000 руб.
IV очередь Героев, 7 (Участок №325)
9.46 сот. 1 230 000 руб.
IV очередь Героев, 5 (Участок №324)
9.57 сот. 1 244 000 руб.
IV очередь Героев, 4 (Участок №320)
9.61 сот. 1 249 000 руб.
IV очередь Героев, 2 (Участок №321)
9.34 сот. 1 214 000 руб.
IV очередь Героев, 3 (Участок №323)
9.62 сот. 1 251 000 руб.
IV очередь Героев, 8 (Участок №318)

Новости коттеджного поселка «Ладожский Маяк»

Коттеджный поселок «Ладожский Маяк» на карте

Один отзыв на Коттеджный поселок «Ладожский Маяк»

  • Иван — 19.05.2015 в 16:05
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Приобрел недавно землю в поселке, вид поселка особых нареканий не вызвал, как впринципе и работа по оформлению сделки. Бывают какие то бытовые моменты — а у кого их не бывает? С дорогой теперь вроде вопрос решили окончательно, спокойно пропускают и гостей. Заметно, что посёлок охраняется. Совсем близко добротный пляж и кафе!

Оставить отзыв

*

Застройщик: CITY 78 Загородная недвижимость
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Электроснабжение
Генеральный план

Поселки рядом

1 016 000 руб.
14 км. до города
900 000 руб.
10 км. до города
950 000 руб.
27 км. до города
руб.
1 км. до города
1 016 000 руб.
14 км. до города
500 000 руб.
23 км. до города
906 000 руб.
17 км. до города