Коттеджный поселок «Перелесье»

Коттеджный поселок «Перелесье»Коттеджный поселок «Перелесье»Коттеджный поселок «Перелесье»Коттеджный поселок «Перелесье»Коттеджный поселок «Перелесье»Коттеджный поселок «Перелесье»Коттеджный поселок «Перелесье»Коттеджный поселок «Перелесье»Коттеджный поселок «Перелесье»
Район
Всеволожский
Адрес
Всеволожский район, 35 км от КАД
показать на карте
Расстояние до города
35 км.
Населенный пункт
Васкелово Стеклянный
Координаты GPS
60.36145706
30.24977198
Статус земли
ИЖС
Площадь поселка
10 га м2
Площадь участков
9 – 40 соток сот.
Кол-во участков
75
Срок сдачи
Сдан (I кв. 2015)
Цена
29000 — 4869000 руб.

Проект нового коттеджного поселка «Перелесье» реализован во Всеволожском районе Ленинградской области частным застройщиком. Проект ориентирован на средний класс населения. Поселок предназначен как место постоянного проживания в любое время года.

Месторасположение коттеджного поселка «Перелесье»

Поселение расположено в историческом районе Ленинградской области, которое входит в «Зеленый пояс Славы», недалеко от Санкт-Петербурга среди великолепных сосновых лесов в экологически чистой зоне. Добраться сюда можно по скоростной трассе «Сортавала» А-121. Расстояние составляет всего 35 км от КАД.

От шоссе территорию отделяет километровая густая лесополоса, к поселку ведет широкая подъездная дорога. За 20 минут можно добраться до торгово-развлекательного комплекса «Мега» по удобному Новоприозерскому шоссе. Дорога в аэропорт «Пулково» займет немногим больше часа, а поездка до финской границы — около трех часов.

Всеволожский район Ленинградской области, благодаря холмистой местности и богатым природным ресурсам, всегда был излюбленным местом активного отдыха горожан. Всего в получасе езды от поселка находится горнолыжный курорт «Игора». В летний период здесь можно арендовать велосипеды, работает детский дневной лагерь, крытый каток, боулинг. Имеются площадки для подвижных игр.

Эти места когда-то принадлежали ингерманландским финнам. Кое-где еще сохранились остатки финских построек. Уникальная природа Карельского перешейка — свежий воздух, чистые, ухоженные леса, словно созданные для прогулок всей семьей, и великолепные живописные озера не смогут никого оставить равнодушным. Одно из таких озер — Силанде — находится недалеко от поселка. В озере водится рыба и разрешено купание.

В окрестных лесах множество грибов и ягод. Местность прекрасно подходит как для лыжных прогулок в зимнее время, так и для катания на велосипедах и квадроциклах летом, а также для игр на свежем воздухе в любое время года.

Благоустройство коттеджного поселка «Перелесье»

Территория поселка, по отношению к окружающему ландшафту, находится на возвышенности, поэтому нет опасности затопления участков при весенних паводках. Местность слегка холмистая, без большого перепада высот.

Лесные массивы вокруг имеют особый статус, за их сохранностью тщательно следят. Поэтому приобретение участка в этих местах выглядит особенно привлекательно.

В окрестностях отсутствуют промышленные предприятия, зато есть множество спортивных баз и курортных зон, где имеются бассейн, спортивные залы и кафе, кинотеатры и создана возможность проведения спа-процедур.

Недалеко находится поселок Стеклянный, тут есть школа и магазины. Детский сад расположен в поселке Васкелово, здесь также имеются магазины, железнодорожная станция, кафе, автосервис.

Для обеспечения охраны порядка периметр поселения огорожен, на контрольном пункте круглосуточно дежурят внимательные сторожа. Предусмотрено освещение внутренних дорог в вечернее и ночное время. Обустроена зона рекреации.

Застройщик предлагает сооружение на участках удобных панельно-каркасных домов по индивидуальным проектам. Строительство таких зданий значительно снижает затраты на обогрев в зимний период, ввиду минимальных теплопотерь конструкции. Технология хорошо зарекомендовала себя на российском рынке, ведь она позволяет существенно сократить сроки производства строительных работ.

Поскольку все детали кроме фундамента производятся в закрытых современных цехах, они не испытывают негативного влияния погодных условий в процессе изготовления. Все части конструкций производятся только из качественных материалов. Подходящий вариант фундамента и технология производства фундаментных работ определяется в зависимости от типа грунтов. В процессе создания проекта, максимально учитываются пожелания заказчика, что позволяет построить действительно неповторимый дом, комфортный и надежный.

Стоимость эксплуатации домовладения в «Перелесье» предполагается сравнимой со стоимостью коммунальных услуг в средней городской квартире. Оплата электроэнергии и водоснабжения будет производиться по показаниям счетчиков, и рассчитываться по существующим тарифам для населения. Устройство очистки сточных вод решается для каждого коттеджа в отдельности, рекомендуется использовать анаэробные системы канализации. Устройство в домовладениях выгребных ям не разрешено.

Уютный и компактный коттеджный поселок, окруженный чистыми сосновыми лесами. Он станет отличным местом для проживания круглый год.

Развитая инфраструктура района коттеджного поселка «Перелесье»

  1. Площадь посёлка: 10 га, разделена на 75 просторных владений от 9 до 40 соток.
  2. Круглосуточная охрана.
  3. Территория огорожена.
  4. Дополнительно возможно подключение домовладений к системе пультовой охраны.
  5. Доступ на территорию реализован по персональным ключ-картам.
  6. Подведено электричество и водоснабжение от артезианской скважины (горизонт 200 метров), после 2015 года планируется газификация.
  7. К поселку ведет собственная шестиметровая дорога.
  8. Качественные, удобные проезды внутри поселения.
  9. Предусмотрена площадка для сбора бытового мусора.
  10. Высокоскоростной доступ к сети Интернет и услуги кабельного телевидения планируется предоставлять на основе пассивной оптической сети.

Условия продаж коттеджного поселка «Перелесье»

Покупка участков возможна исключительно при подписании предварительного договора подряда на постройку коттеджа. Стоимость коммуникаций входит в общую стоимость. Все участки имеют привлекательные виды и находятся рядом с лесополосой.

Строительство проводится в 3 этапа.

В настоящее время заканчиваются продажи первой очереди застройки.

Продажи второй очереди предполагается начать к 2016 году.

В третьей очереди будет производиться реализация только готовых зданий. Старт ожидается в 2018 году.

Существует возможность дробного финансирования.


Предложения в Коттеджный поселок «Перелесье»

Участок
S участка Стоимость План Примечание
8.94 сот. 2 235 000 руб.
 участок № 14
9.67 сот. 1 741 000 руб.
 участок № 1
14.77 сот. 3 693 000 руб.
 участок № 8
17.11 сот. 3 764 000 руб.
 участок № 22
15.73 сот. 3 460 000 руб.
 участок № 15 
10.07 сот. 3 524 000 руб.
 участок № 69
10.41 сот. 1 874 000 руб.
 участок № 12
16.23 сот. 4 869 000 руб.
 участок № 37
13.76 сот. 4 265 000 руб.
 участок № 63
13.07 сот. 29 000 руб.
 участок № 58
11.1 сот. 2 442 000 руб.
 участок № 23
12.33 сот. 3 083 000 руб.
 участок № 7
13.64 сот. 2 968 000 руб.
 участок № 64

Коттеджный поселок «Перелесье» на карте

Оставить отзыв

*

Застройщик: Народный Дом
  • Водоснабжение
  • Электроснабжение
Генеральный план

Поселки рядом

29 000 руб.
35 км. до города
35 км. до города
3 км. до города
2 900 000 руб.
32 км. до города
29 000 руб.
35 км. до города
2 500 000 руб.
35 км. до города
5 747 000 руб.
32 км. до города
руб.
10 км. до города
3 020 000 руб.
15 км. до города
2 900 000 руб.
32 км. до города
2 250 000 руб.
14 км. до города
660 000 руб.
100 км. до города
29 870 000 руб.
12 км. до города
1 720 000 руб.
18 км. до города
1 126 000 руб.
5 км. до города