Коттеджный поселок «Сказка»

Коттеджный поселок «Сказка»Коттеджный поселок «Сказка»Коттеджный поселок «Сказка»Коттеджный поселок «Сказка»Коттеджный поселок «Сказка»Коттеджный поселок «Сказка»Коттеджный поселок «Сказка»Коттеджный поселок «Сказка»Коттеджный поселок «Сказка»Коттеджный поселок «Сказка»
Район
Ломоносовский
Адрес
Ломоносовский район, 45 км от КАД
показать на карте
Расстояние до города
45 км.
Населенный пункт
Лопухинка Старые Медуши
Координаты GPS
59.69897755
29.39434397
Статус земли
ДНП
Площадь поселка
32.88 га м2
Площадь участков
6 – 19 соток сот.
Кол-во участков
295
Срок сдачи
IV кв. 2016
Цена
122000 — 320000 руб.

Коттеджный поселок Сказка, расположенный в Ломоносовском районе Ленинградской области. Он относится к разряду населенных пунктов категории «Эко».

Благоустройство коттеджного поселка «Сказка»

Одними из наиболее востребованных объектов недвижимости являются те, которые возведены на экологически чистых территориях. Ломоносовский район Ленобласти поражает великолепными пейзажами, первозданной, сохраненной в своей неповторимой красоте природой, загадочной, овеянной легендами и сказаниями историей. Рядом с коттеджным поселком «Сказка» находится деревня Старые Медуши, упоминания о которой встречаются в исторических источниках, датируемых более чем 500-летним возрастом. Данная территория принадлежала Швеции и Российской Империи. История этих мест тесно связана с известными дворянскими родами Ранцовых и Пикуриных. Ломоносовский район граничит с Финским заливом и Санкт-Петербургом, что обуславливает географически и экономически выгодное положение территории.

Коттеджный поселок «Сказка» расположен на возвышенности, откуда открываются великолепные виды. Неподалеку от населенного пункта — примерно в часе ходьбы — уникальное озеро Извара, славящееся своей целебной чистейшей ключевой водой. Ландшафт местности, где расположен населенный пункт, неповторим и обладает признаками природных условий северной и средней климатических зон России. Коттеджный поселок обрамлен смешанными лесами, что придает столь сказочный, фэнтезийный вид его строениям. Упоминание о данных местах можно встретить и в карельском эпосе. Карелы много веков считали данную территорию обителью сказочных существ, духов-покровителей природы и стихий.

В Ломоносовском районе нет опасных, вредных для окружающей среды производств. В населенный пункт ведет щебневая дорога. Аналогичное покрытие и у внутрипоселковых дорог коттеджного поселка. От населенного пункта до легендарного озера с родоновой водой — 3 километра. Тем, кто заботится о своем здоровье, восстановить силы и укрепить организм поможет старая водолечебница. Государство делает все возможное чтобы, сохранить уникальные природные памятники благодатного края. Неподалеку от коттеджного поселка «Сказка» находятся знаменитые российские, известные на весь мир ботанические заказники.

Местоположение коттеджного поселка «Сказка»

Добраться до коттеджного поселка можно по Гостилицкому шоссе. Расстояние между населенным пунктом и КАД — 35 километров. От коттеджного поселка до Петергофа — 45 километров. Генеральный план поселка «Сказка» включает в себя возведение объектов недвижимости на 259 земельных участках, каждому из которых присвоен свой кадастровый номер. Размеры участков — от 6 до 19 соток. Населенный пункт находится на одной из наиболее перспективных территорий загородной застройки в Ленобласти.

Инфраструктура района коттеджного поселка «Сказка»

Коттеджный поселок имеет статус дачного населенного пункта, что усложняет постоянную и временную регистрацию по месту жительства в отделе Федеральной миграционной службы России. Но, с другой стороны, процедуру регистрации вполне реально осуществить, обратившись в судебные органы. Статус дачного поселка вносит свои коррективы и в архитектурный облик населенного пункта — объекты недвижимости выше трех этажей здесь, согласно российскому законодательству, возводить нельзя. Потому жителям коттеджного поселка не грозят «сюрпризы» в виде безликих многоэтажек, закрывающих обзор и делающих условия проживания дискомфортными.

В 3 километрах от коттеджного поселка «Сказка» расположена деревня Лопухинка, где есть кафе, магазины, торговые точки, объекты социально-бытовой сферы (в том числе школа и детский сад), местное отделение полиции. Генеральным планом предусмотрено строительство в коттеджном поселке «Сказка»:

  • офисно-административных зданий;
  • магазина;
  • пункта охраны;
  • гостевой парковки;
  • надземной автостоянке.

В коттеджном поселке есть система электроснабжения и две скважины с питьевой водой. Населенный пункт огорожен по периметру, его служба охраны функционирует круглосуточно. Для решения вопросов пожарной безопасности оборудованы специальные пожарные водоемы. В поселке предусмотрено обустройство игровых и спортивных площадок. В населенном пункте обеспечено высококачественное уличное освещение, есть отдельные рекреационные зоны для детей и взрослых.

Условия продаж коттеджного поселка «Сказка»

Стоимость участков и коттеджей в поселке «Сказка» во многом зависит от их размера и месторасположения. Участки земли выставлены на продажу без обязательного подряда. В стоимость участка уже включен пакет услуг по обязательному присоединению ряда инженерных коммуникаций, к числу которых относятся: водоснабжение, возможность пользования межпоселковыми и внутрипоселковыми дорогами. В отношении данных пунктов между продавцом и покупателем недвижимости заключается договор о возмездном оказании услуг. В него же включаются:

  • получение собственником объекта недвижимости услуг круглосуточной охраны;
  • обслуживание инженерных коммуникаций поселка специально созданной эксплуатационной службой;
  • водообеспечение;
  • взносы на содержание спортивной и детской площадок.

Для покупателей предлагаются два варианта оплаты, из них потенциальные собственники недвижимости могут выбрать оптимальный. Можно приобрести весь пакет коммуникаций и внести сумму единоразово, либо в рассрочку.


Предложения в Коттеджный поселок «Сказка»

Участок
S участка Стоимость План Примечание
10 сот. 280 000 руб.
  Участок № 181
7.22 сот. 137 000 руб.
  Участок № 288
10 сот. 280 000 руб.
  Участок № 277
10.28 сот. 288 000 руб.
  Участок № 291
10 сот. 280 000 руб.
  Участок № 183
10 сот. 320 000 руб.
  Участок № 185
9.9 сот. 238 000 руб.
  Участок № 273
9.63 сот. 270 000 руб.
  Участок № 271
6.4 сот. 122 000 руб.
  Участок № 178
10.03 сот. 280 000 руб.
  Участок № 189
9.9 сот. 277 000 руб.
  Участок № 292

Акции коттеджного поселка «Сказка»

Коттеджный поселок «Сказка» на карте

Один отзыв на Коттеджный поселок «Сказка»

  • Олеся — 02.11.2015 в 00:32
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Мдаа, фотографии удручают. Цены, конечно, соответствующие, но то, что придётся оформляться через суд — огромный минус. Вся инфраструктура в Лопухинке. Место не самое плохое, но деревня там везде. 45км от Санкт-Петербурга, хорошо, если есть машина. Но молодёжь сюда не поедет. Интересно как с интернетом. Хорошо только бабушкам будет) Простоооры, сажай картошку, не хочу))

Оставить отзыв

*

Застройщик: Наша Дача
  • Водоснабжение
  • Электроснабжение
Генеральный план

Поселки рядом

244 000 руб.
59 км. до города
3 км. до города
29 000 руб.
35 км. до города
45 км. до города
660 000 руб.
100 км. до города
4 000 000 руб.
105 км. до города