Коттеджный посёлок «Осиновая роща»

Коттеджный посёлок «Осиновая роща»Коттеджный посёлок «Осиновая роща»Коттеджный посёлок «Осиновая роща»Коттеджный посёлок «Осиновая роща»Коттеджный посёлок «Осиновая роща»Коттеджный посёлок «Осиновая роща»Коттеджный посёлок «Осиновая роща»Коттеджный посёлок «Осиновая роща»Коттеджный посёлок «Осиновая роща»Коттеджный посёлок «Осиновая роща»
Район
Всеволожский
Адрес
между Лупполово и Дранишниками
показать на карте
Расстояние до города
6 км.
Населенный пункт
Дранишники Лупполово Сертолово
Координаты GPS
60.1456
30.2679
Статус земли
ДНП
Площадь поселка
9000 м2
Площадь участков
8 – 20 сот.
Кол-во участков
69
Срок сдачи
Сдан (III кв. 2014)
Этап строительства
Полностью готов
Цена
653000 — 1624000 руб.

Застройщиком этого поселка является компания «1-я Академия Недвижимости». Для строительства домов повышенного уровня комфорта организация выбрала местность с красивыми природными ландшафтами. Вблизи домов находятся лесные массивы, поляны и несколько водоемов. Ранее в этих живописных местах проживали знатные особы. Одна из усадьб сохранилась и до наших времен, она внесена в список культурно-исторических достояний человечества.

Реализуются участки в поселке с подрядом на строительство, или же без него. При выборе первого варианта, застройщик предлагает проекты коттеджей метражом от 80 до 400 кв.м.

На участках предусмотрено:

  • магистральное газоснабжение;
  • проведенное электроснабжение;
  • локальная канализация;
  • водоснабжение осуществляется пока за счет колодцев, но вскоре планируется строительство водопровода.

Жителям поселка многие важные объекты инфраструктуры будут доступны только в соседних населенных пунктах. Магазины, общеобразовательные и детские учреждения, заправочная станция, кафе, хлебопекарня находятся в Лупполово и Дранишниках.

Благоустройство поселка

Территорию застройщик планирует благоустраивать поэтапно. По всему периметру поселка установят ограждение, на въезде контрольно-пропускные пункты и шлагбаумы, которые будут обеспечивать комфортность и безопасность проживания обладателей домов. Для ограничения скорости на загородном объекте также установят «лежащие полицейские».

Согласно проекту, на территории поселка монтируют фонарные столбы, заасфальтируют дороги, организуют площадку для детских и спортивных игр, построят административные здания и продовольственные магазины. В объекте оборудуют устройство дренажной системы, чтобы избежать скопления сточных и подземных вод.

На территории объекта будет пропускная система, ее жители смогут въезжать через пункты охраны посредством брелка. Для гостей оборудуют отдельную автомобильную стоянку при въезде.

За обслуживание этого поселка после его ввода в эксплуатацию будет отвечать управляющая компания. Ее задача — следить за чистой улиц и своевременным вывозом отходов и мусора. Также она обязуется проводить обслуживание, ремонт и наладку инженерных коммуникаций в случае их сбоя или поломки.

Месторасположение

Поселок размещается во Всеволожском районе Ленинградской области в 6 км от КАД. Доехать до этого места легко можно на маршрутке от метро «Проспект Просвещения», автобусом, перевозящим граждан по маршруту «Проспект Просвещения-Юкки-Парнас» или же на личном авто.

Условия продаж

Стоимость земельных участков на территории поселка составляет от 1200000 до 2500000 рублей, индивидуальный дом обойдется владельцу от 1000000 до 6200000 рублей, цена за сотку земли — от 130000 до 150000 рублей.

Стать обладателем земельного участка дома в коттеджном поселке от застройщика ООО «1-я Академия Недвижимости» можно, выбрав такой вариант оплаты, как рассрочка или ипотечное кредитование от «Россельхолзбанка» или же «Сбербанка».


Предложения в Коттеджный посёлок «Осиновая роща»

Участок
S участка Стоимость План Примечание
8.49 сот. 925 000 руб.
2
III очередьУчасток № 24
8.23 сот. 897 000 руб.
2
III очередьУчасток № 26
8.98 сот. 1 167 000 руб.
2
III очередьУчасток № 20
8.98 сот. 1 167 000 руб.
2
III очередьУчасток № 18
7.98 сот. 1 037 000 руб.
2
III очередь Участок № 28
8.98 сот. 1 167 000 руб.
2
III очередьУчасток № 17
8.98 сот. 1 167 000 руб.
2
III очередьУчасток № 19
8.98 сот. 1 167 000 руб.
2
III очередьУчасток № 21
Участок с домом
S участка S дома Стоимость План Примечание
- 193 м2 1 624 000 руб.
3
Площадь 1-го этажа - 82 м2, 2-го - 71 м2, площадь всех  террас, балкона, крыльца - 40 м2
- 97 м2 916 000 руб.
3
Площадь 1-го этажа - 50 м2, 2-го - 44 м2, площадь всех террас, балкона, крыльца - 3 м2
- 78 м2 702 000 руб.
3
Площадь 1-го этажа - 38 м2, 2-го этажа - 35 м2, площадь всех террас, балкона, крыльца - 5 м2
- 170 м2 1 399 000 руб.
3
Площадь 1-го этажа - 76 м2, 2-го - 71 м2, площадь всех террас, балкона, крыльца - 23 м2
- 83 м2 653 000 руб.
3
Площадь 1-го этажа - 42 м2, 2-го - 36 м2, площадь всех террас, балкона, крыльца - 5 м2

Новости коттеджного поселка «Осиновая роща»

Акции коттеджного поселка «Осиновая роща»

Коттеджный посёлок «Осиновая роща» на карте

Отзывы Коттеджный посёлок «Осиновая роща»

  • Mary — 14.02.2015 в 00:17
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Удачное расположение, можно и без машин добраться. Только вот не пойму, там только 2 магазина и садик сразу будут? В соседние посёлки не очень удобно ездить, так как мы пока на общественном транспорте передвигаемся.

  • Zlobs — 28.02.2015 в 16:41
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Любопытный проект, который уже работает.
    Люди строятся, правда кто во что горазд.
    Первая очередь сдана. Шоссе уж близковато к
    поселку, но с другой стороны бонусом
    близость к городу.

Оставить отзыв

*

  • Водоснабжение
  • Газоснабжение
  • Канализация
  • Электроснабжение
Генеральный план

Поселки рядом

748 000 руб.
29 км. до города
648 000 руб.
79 км. до города
750 000 руб.
55 км. до города
29 000 руб.
35 км. до города
1 756 000 руб.
6 км. до города
руб.
35 км. до города
руб.
13 км. до города
664 000 руб.
156 км. до города
3 063 000 руб.
18 км. до города
1 006 000 руб.
14 км. до города