Коттеджный посёлок «ПриЛЕСный»

Коттеджный посёлок «ПриЛЕСный»Коттеджный посёлок «ПриЛЕСный»Коттеджный посёлок «ПриЛЕСный»
Район
Всеволожский
Адрес
между Ексолово и Манушкино
показать на карте
Расстояние до города
15 км.
Населенный пункт
Ексолово Манушкино
Координаты GPS
59.8830604057341
30.7911983527821
Статус земли
ДНП
Площадь поселка
1010000 м2
Площадь участков
7.42 до 16.29 сот.
Кол-во участков
700
Срок сдачи
1 квартал
Цена
1027000 — 2492000 руб.

Площадь коттеджного поселка «ПриЛЕСный» составляет более 107 гектаров. Его сдача предположительно произойдет в первом квартале 2016 года. Площадь участков под строительство варьируется от 7 до 25 соток. Участки продаются уже с коммуникациями, а инфраструктура позволяет здесь жить круглый год.

На сегодняшний день, строительство поселка еще ведется. Здесь проводится сооружение дорог, прокладываются необходимые коммуникации, благоустраивается территория, проходят и другие работы. Однако уже сейчас участок можно приобрести в собственность, правда, следует учесть, что дома предстоит возводить самим.

Необходимые коммуникации

Здесь уже проводят:

  • систему водоотведения;
  • водопровод и систему первичного пожаротушения;
  • создаются внутриквартальные проезды, которые будут покрыты асфальтом;
  • имеется контрольно-пропускной пункт и внешнее ограждение поселка, а въезд сюда будет возможен только по пропускам;
  • создана сеть освещения, которая продолжает еще увеличиваться;
  • предполагается, что в каждый дом будет поступать электроэнергия мощностью в 15 кВт;
  • все участки будут подключены к газопроводу, а газоснабжение станет осуществлять «Леноблгаз»;
  • управляющая компания будет следить не только за соблюдением действующих на территории «ПриЛЕСного» регламентов и правил, но и станет обеспечивать организацию охраны территории. Она должна будет также обеспечить качество работы и отличное состояние инженерных сетей. Она же начнет отвечать за ремонт и уборку дорог.

Инфраструктура

Предполагается, что инфраструктура поселка будет отвечать всем необходимым требованиям:

  • для гостевых машин уже предусмотрена парковка;
  • в самом центре «ПриЛЕСного» построено административное здание, неподалеку от которого имеется магазин;
  • уже завершено строительство детской площадки, она оснащена качелями и горками яркого цвета;
  • существует прогулочная территория с высаженными на ней плодово-ягодными деревьями и цветниками;
  • имеется спортивная площадка с расположенными на ней столами для настольного тенниса. Также есть волейбольное и футбольное поле. Предусмотрен теннисный корт;
  • в ближайшее время неподалеку построят современный торгово-развлекательный комплекс;
  • появится фитнес-центр и горнолыжный склон;
  • завершится обустройство парковой зоны;
  • появятся гостевые домики и места для пикников;
  • возможно, в этом месте возникнет и гольф-клуб;
  • кроме того, здесь скоро возведут объекты туризма, отдыха и развлечений;
  • в ближайших населенных пунктах есть медицинские пункты, магазины, детские сады и школы.

Где находится?


Поселок располагается в одном из интереснейших мест во Всеволожском районе Ленинградской области. С одной стороны от «ПриЛЕСного» проходит огромный зеленый массив Невского лесопарка. С другой стороны находятся искусственные озера – Манушкино и Прилесное.

От кольцевой автомобильной дороги поселок расположен всего в 15 километрах. Добираться до «ПриЛЕСного» следует по Мурманскому шоссе. Располагается поселок между двумя населенными пунктами. Это деревня Ексолово и деревня Манушкино. Из Санкт-Петербурга можно сюда доехать также по Колтушскому шоссе или от поселка имени Свердлова по шоссе Н91. Составит время в пути всего не больше часа.

Стоимость

Земельные участки в поселке «ПриЛЕСный» имеют разную стоимость.

  • участки четвертой очереди стоят всего 99 тысяч рублей за сотку;
  • участки третьей очереди обойдутся в 109 – 153 тысячи рублей за сотку;
  • необходимый пакет коммуникаций встанет еще в 450 тысяч рублей.

Приобрести землю можно как в ипотеку, так и в кредит, а для оформления сделки компания выдаст необходимый пакет документов. Кадастровый учет все земельные участки уже прошли, они имеют точную площадь и четкие границы, а поэтому проблем с их оформлением у покупателей не возникнет.


Предложения в Коттеджный посёлок «ПриЛЕСный»

Участок
S участка Стоимость План Примечание
11.17 сот. 1 218 000 руб.
  Участок № 266 (III очередь)
10.13 сот. 1 104 000 руб.
  Участок № 255 (III очередь)
13.37 сот. 2 046 000 руб.
  Участок № 1 (III очередь)
12.63 сот. 1 377 000 руб.
  Участок № 264 (III очередь)
11.17 сот. 1 218 000 руб.
  Участок № 272 (III очередь)
10.31 сот. 1 124 000 руб.
  Участок № 189 (IV очередь)
13.83 сот. 1 507 000 руб.
  Участок № 274 (III очередь)
7.69 сот. 1 177 000 руб.
  Участок № 7 (III очередь)
14.89 сот. 2 064 000 руб.
  Участок № 12 (III очередь)
7.66 сот. 1 062 000 руб.
  Участок № 85 (III очередь)
7.42 сот. 1 028 000 руб.
  Участок № 92 (III очередь)
7.41 сот. 1 027 000 руб.
  Участок № 82 (III очередь)
16.29 сот. 2 492 000 руб.
  Участок № 29 (III очередь)
13.87 сот. 2 122 000 руб.
  Участок № 8 (III очередь)
12.6 сот. 1 746 000 руб.
  Участок № 23 (III очередь)
13.57 сот. 1 881 000 руб.
  Участок № 93 (III очередь)

Коттеджный посёлок «ПриЛЕСный» на карте

Отзывы Коттеджный посёлок «ПриЛЕСный»

  • Лиза — 15.02.2015 в 19:29
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Замечательно, что вся инфраструктура поселка не ограничивается одним парком и парковкой. Наличие детской площадки и теннисного корта меня, как покупателя заинтересовало. Могу ли я узнать, предусмотрено ли строительство медпункта на территории поселка? Искусственные озера неподалеку могут служить местом отдыха или это запрещенная для отдыхающих зона?

  • Denis — 01.03.2015 в 19:22
    Thumb up 0 Thumb down 0

    Хорошо, что есть кадастровый учет. Вообще , если самостоятельно это делать, долго надо было бы по инстанциям мотаться. Место понравилось, наверное буду брать здесь участок. Жаль фотография одна, хотелось бы больше информации. А как близко будут располагаться объекты туризма, отдыха и развлечений? Ведь не только жители посёлка ними будут пользоваться. Если много народу станет ездить, то не будет ли здесь слишком шумно?

Оставить отзыв

*

Застройщик: ФАКТ
Факт
  • Водоснабжение
  • Газоснабжение
  • Канализация
  • Электроснабжение
Генеральный план

Поселки рядом

950 000 руб.
27 км. до города
921 000 руб.
34 км. до города
1 100 000 руб.
65 км. до города
1 027 000 руб.
15 км. до города
664 000 руб.
156 км. до города
670 000 руб.
12 км. до города
489 000 руб.
14 км. до города
1 027 000 руб.
15 км. до города
670 000 руб.
12 км. до города