Коттеджный посёлок «Солнечное»

Коттеджный посёлок «Солнечное»Коттеджный посёлок «Солнечное»Коттеджный посёлок «Солнечное»Коттеджный посёлок «Солнечное»Коттеджный посёлок «Солнечное»Коттеджный посёлок «Солнечное»Коттеджный посёлок «Солнечное»Коттеджный посёлок «Солнечное»Коттеджный посёлок «Солнечное»Коттеджный посёлок «Солнечное»
Район
Всеволожский
Адрес
Выборгское шоссе, 41 км
показать на карте
Расстояние до города
18 км.
Населенный пункт
Алакюля Мертуть
Координаты GPS
60.20805905624721
29.99893529394361
Статус земли
ДНП
Площадь поселка
486000 м2
Площадь участков
6.48 до 21.44 сот.
Кол-во участков
336
Срок сдачи
Декабрь 2014г.
Цена
3063000 — 12000000 руб.

Общая площадь коттеджного поселка «Солнечное» составляет 50 гектаров. Всего объектов в поселке – 336. Площадь землевладений составляет от 7 до 25 соток, а площадь уже построенных коттеджей – от 80 до 350 квадратных метров. Сейчас в продаже имеется 117 участков.

Место это привлекательное, вокруг находятся живописные леса Всеволожского района Ленинградской области. Вместе с тем, неподалеку проходит Выборгское шоссе, но поселок защищен от шума трассы большим лесным массивом. Участки продаются с подрядом на строительство, но и без такового.

«Солнечное» преимущество

Конечно, это неплохое благоустройство и сформированная инфраструктура:

  • все имеющиеся в поселке дороги покрыты асфальтном;
  • двухсторонние дренажи предусмотрены закрытого типа;
  • работает центральный зимний водопровод;
  • периметр поселка огорожен, а пост охраны на въезде работает 24 часа;
  • подведено трехфазное электричество под землей с мощностью в 10 кВт для каждого землевладения. В поселке имеется подстанция Ленэнерго;
  • канализация устроена по принципу септик;
  • в 2015 году здесь пройдет магистральный газ, и все желающие смогут подключиться к сети;
  • в поселке есть административное здание;
  • существует зона отдыха, оборудована детская площадка;
  • в будущем тут появится магазин.

Другие преимущества:

  • все здания, предполагается, будут построены в едином архитектурном стиле;
  • поселок находится на возвышенности, поэтому почва здесь песчаная и сухая, без торфа и глины.

Близко от города

Но, пожалуй, самым главным преимуществом поселка «Солнечное» является его транспортная доступность. Рядом проходит Выборгское шоссе, а также трасса «Скандинавия». Из Санкт-Петербурга сюда можно приехать как со стороны Выборгского района, так и через Сестрорецк со стороны Приморского района. От автомобильной кольцевой трассы поселок располагается всего в 18 километрах. Сюда ходят также автобусы № 434 и № 439 от станции метро «Проспект просвещения».

Поселок имеет и превосходное месторасположение с экологической точки зрения. Его охватывают лесные массивы из берез и сосен, в нескольких минутах ходьбы течет родник с приятной питьевой водой. В трехстах метрах от поселка открываются превосходные виды на Карельский перешеек. А еще вокруг много водоемов. Самым известным является Пасторское озеро, возле которого располагается множество чистых пляжей. Ближайшим населенным пунктом является деревня Мертуть.

Цена

  • Стоимость одной сотки составляет 130 — 150 тысяч рублей.
  • Минимальная цена землевладения обойдется в 910 тысяч рублей.
  • А стоить коттедж будет от 3,5 до 14 миллионов рублей.
  • Размер целевого взноса, который будет истрачен на инженерные коммуникации, составит 820 тысяч рублей с одного участка.
  • Предоставляется возможность покупки по ипотеке. Ее дают Сбербанк, Нордеа Банк, Россельхозбанк.
  • Можно воспользоваться рассрочкой, но под 12 % в год.
  • Предусмотрены бонусы, проводятся акции, выдаются подарки.
  • Все земельные участки располагают кадастровым паспортом и свидетельством о регистрации.

Коттеджи тут предлагают строить из:

  • газобетона;
  • кирпича;
  • дерева;
  • каркасной конструкции;
  • дома из блоков Дюрисол.

После оформления подряда на строительство коттеджа и после его сдачи, оформляется свидетельство о праве собственности на участок и дом. К каждому клиенту тут относятся индивидуально, а сейчас еще можно приобрести участки у водоема, с вековыми соснами, либо на границе с лесом.


Видео о Коттеджный посёлок «Солнечное»


Предложения в Коттеджный посёлок «Солнечное»

Участок
S участка Стоимость План Примечание
25.12 сот. 4 800 000 руб.
 Участок № 12
15.52 сот. 3 063 000 руб.
 Участок № 14
17.29 сот. 3 322 000 руб.
 Участок № 21
17.44 сот. 3 300 000 руб.
 Участок № 28
19.3 сот. 4 410 000 руб.
 Участок № 10
20.15 сот. 3 800 000 руб.
 Участок № 9
21.14 сот. 3 864 000 руб.
 Участок № 2
22.04 сот. 3 726 000 руб.
 Участок № 3
25.54 сот. 4 643 000 руб.
 Участок № 4
17.52 сот. 3 663 000 руб.
 Участок № 29
21.14 сот. 4 395 000 руб.
 Участок № 30
17.48 сот. 3 546 000 руб.
 Участок № 49
18.11 сот. 3 523 000 руб.
 Участок № 51
16.59 сот. 3 237 000 руб.
 Участок № 52
20.04 сот. 4 156 000 руб.
 Участок № 46
18.73 сот. 3 892 000 руб.
 Участок № 43
17.74 сот. 3 501 000 руб.
 Участок № 31
19.91 сот. 3 807 000 руб.
 Участок № 32
19.38 сот. 4 232 000 руб.
 Участок № 42
Участок с домом
S участка S дома Стоимость План Примечание
17.9 сот. 262 м2 12 000 000 руб.
4
 Участок № 44

Новости коттеджного поселка «Солнечное»

Акции коттеджного поселка «Солнечное»

Коттеджный посёлок «Солнечное» на карте

Один отзыв на Коттеджный посёлок «Солнечное»

  • Серж — 06.11.2015 в 08:49
    Thumb up 0 Thumb down 0

    В целом застройщик стал нормально всё делать в данном поселке изучив все свои предыдущие грабли. Неприятным сюрпризом для многих стало то что необходимо выкупать свою подъездную дорогу к участку (но там вроде не кусающаяся цена). На одном из форумов промелькнула инфа что 20млн.руб. данного ДНП мимо кассы прошли…но без конкретики. Может заказ конкурентов. Никто ничего не слышал по этому поводу?

Оставить отзыв

*

  • Водоснабжение
  • Газоснабжение
  • Канализация
  • Электроснабжение
Генеральный план

Поселки рядом

3 079 000 руб.
56 км. до города
3 078 000 руб.
20 км. до города
3 000 000 руб.
25 км. до города
3 060 000 руб.
45 км. до города
3 063 000 руб.
18 км. до города
800 000 руб.
15 км. до города
руб.
4 км. до города
1 781 000 руб.
13 км. до города
8 800 000 руб.
15 км. до города
1 006 000 руб.
14 км. до города
664 000 руб.
156 км. до города
3 063 000 руб.
18 км. до города