Коттеджный посёлок «Токкари-Лэнд»

Коттеджный посёлок «Токкари-Лэнд»Коттеджный посёлок «Токкари-Лэнд»Коттеджный посёлок «Токкари-Лэнд»Коттеджный посёлок «Токкари-Лэнд»Коттеджный посёлок «Токкари-Лэнд»Коттеджный посёлок «Токкари-Лэнд»Коттеджный посёлок «Токкари-Лэнд»Коттеджный посёлок «Токкари-Лэнд»Коттеджный посёлок «Токкари-Лэнд»Коттеджный посёлок «Токкари-Лэнд»Коттеджный посёлок «Токкари-Лэнд»Коттеджный посёлок «Токкари-Лэнд»
Район
Всеволожский
Адрес
Токкари
показать на карте
Расстояние до города
7 км.
Населенный пункт
Колтуши Токкари
Координаты GPS
59.9544
30.6503
Статус земли
ИЖС
Площадь поселка
500000 м2
Срок сдачи
Сдан
Этап строительства
Полностью готов
Цена
4999000 — 7500000 руб.

Малоэтажный коттеджный посёлок «Токкари-Лэнд» класса повышенной комфортности расположен в экологически чистом месте – среди природной зоны Колтушской возвышенности Всеволжского района Ленинградской области, на окраине деревни Токкари, в окружении зеленых лесопосадок и озер. Ландшафт местности, на которой построен жилой комплекс — реликтовые песчаные холмы, высота которых варьируется до 40 метров. Промышленные предприятия поблизости отсутствуют.

Архитектурный ансамбль состоит из комплекса таунхаусов площадью от квартир в 130 до домов в 186 кв.м., построенных из газобетонных плит с перекрытиями из железобетона. Высота домов — три и два этажа. Площадь комплекса — 50 га. В общей сложности в активе коттеджного поселка имеется 157 секций дуплексов и таунхаусов.

В коттеджах предусмотрено наличие гаража на 1 этаже и мансарды на последнем. Потолки жилых помещений находятся на уровне в 2,9 м.

Застройщиком является компания «Гарантъ-Девелопмент», зарекомендовавшая себя как надежный инвестор, заказчик и собственник недвижимости.

Благоустройство посёлка

Расположение в незначительном удалении от поселка Колтуши и города Всеволжска, позволит жителям жилого комплекса «Токкари»» пользоваться уже готовой инфраструктурой. К услугам новоселов:

  • поликлиника и несколько аптек;
  • детские сады;
  • две школы и немецкая гимназия «Петершуле»;
  • конно — спортивная школа;
  • торгово-развлекательный центр с магазинами.

Застройщиком предусмотрено в проекте обустройство придомовой территории следующим образом:

  • пост охраны;
  • детская площадка;
  • спортивная площадка;
  • магазин промышленных и продовольственных товаров;
  • благоустройство двух пляжей.

Территорию поселка планируется благоустроить зелеными насаждениями, велосипедными и пешеходными дорожками. проектировщиком предусмотрены несколько зон гостевых парковок и других элементов комфортного проживания. Все составляющие благоустройства направлены на достижение максимального уюта и удобства проживания в загородном комплексе.

Месторасположение

Расположение поселка «Токкари Лэнд» на незначительном удалении от города, но в чистой природной зоне, является одним из главных преимуществ жилого комплекса. Расстояние до Петербурга, с проездом по Колтушскому шоссе, составляет около 7 километров, до поселка Колтуши — 1 км, до ближайшего города Всеволожска — 7 км.

До загородного жилья общественным транспортом из Петербурга можно добраться от станции метро Ладожская автобусами № 531,532,533 до Янино-2 , далее до граничащего с комплексом населенного пункта Суоранда всего 1 км.

Условия продаж

Жилой комплекс сдан, все инженерные коммуникации подключены. Налажена подача газа, электричества, воды.

В реализации осталась третья часть всего жилого фонда поселка «Токкари-Лэнд». К приобретению предлагаются коттеджи в черновой отделке с земельными участками около дома площадью от 1 до 4,5 сот. Цена одного квадратного метра жилья в коттедже — от 30 000 рублей, продажные предложения начинаются от 3 699 000 рублей.

Дополнительно можно приобрести земельные участки от собственника стоимостью 320 000 рублей за сотку, предназначенные для дачного строительства в статусе ИЖС. Все объекты, строящиеся по заказу «Гарантъ Девелопмент», располагаются на земельных участках, собственником которых является компания. Приобрести квартиры и коттеджи можно путем оплаты полной стоимости, либо в рассрочку. После оплаты суммы задатка возможна отсрочка оставшейся суммы платежа на полтора месяца.


Предложения в Коттеджный посёлок «Токкари-Лэнд»

Таунхаус
S участка S дома Стоимость План Примечание
- 130 м2 4 999 000 руб.
 2-х этажный таунхаус, свободная планировка
- 150 м2 5 300 000 руб.
 2-х этажный таунхаус, свободная планировка 
- 220 м2 7 500 000 руб.
 3-х этажный таунхаус, свободная планировка 
- 186 м2 5 300 000 руб.
 3-х этажный таунхаус, свободная планировка 

Наше мнение

Коттеджный посёлок «Токкари-Лэнд» находится в экологически чистом районе, в окружении озер и зеленых насаждений. Да и сама природная зона Колтушской возвышенности – это песчаные холмы, тут нет промышленных предприятий и прочих негативных для экологии воздействий. Транспортное обеспечение хорошее, до Петербурга всего 7 километров, ходят автобусы и маршрутные такси. До остановок общественного транспорта идти пешком минут 10. Инфраструктура также на хорошем уровне, имеются аптеки и поликлиника, детские сады и школы, торгово-развлекательный центр с магазинами. Оценки: экология – 4,8; транспортная доступность – 4,4; инфраструктура – 4,0; цена и качество – 4,5 баллов.
Экология
4.8
Транспортная
доступность
4.4
Инфраструктура
4.0
Цена/качество
4.5
=
Итог
4.43

Коттеджный посёлок «Токкари-Лэнд» на карте

Один отзыв на Коттеджный посёлок «Токкари-Лэнд»

  • Zlobs — 22.02.2015 в 10:27
    Thumb up 0 Thumb down 0

    У данного поселка главный минус — цена. И именно она останавливает покупателей и сам поселок не развивается в плане новых жильцов.
    Еще около 25% домиков в продаже. Но за экологию стоит платить

Оставить отзыв

*

Застройщик: Гарантъ-Девелопмент
  • Водоснабжение
  • Газоснабжение
  • Канализация
  • Электроснабжение
Генеральный план

Поселки рядом

4 999 000 руб.
7 км. до города
4 857 000 руб.
5 км. до города
4 999 000 руб.
7 км. до города
7 900 000 руб.
6 км. до города
1 125 000 руб.
7 км. до города
4 140 000 руб.
10 км. до города
руб.
10 км. до города
3 303 000 руб.
10 км. до города
руб.
5 км. до города
2 199 000 руб.
18 км. до города
руб.
42 км. до города