Коттеджный посёлок «Вишневый сад»

Коттеджный посёлок «Вишневый сад»Коттеджный посёлок «Вишневый сад»Коттеджный посёлок «Вишневый сад»Коттеджный посёлок «Вишневый сад»Коттеджный посёлок «Вишневый сад»Коттеджный посёлок «Вишневый сад»Коттеджный посёлок «Вишневый сад»Коттеджный посёлок «Вишневый сад»
Район
Всеволожский
Адрес
Всеволожск
показать на карте
Расстояние до города
15 км.
Населенный пункт
Всеволожск
Координаты GPS
60.0077183500123
30.717803524351
Статус земли
ИЖС
Площадь поселка
200000 м2
Площадь участков
0.77 до 18.61 сот.
Кол-во участков
108
Срок сдачи
1 квартал
Цена
3020000 — 4653000 руб.

Преимущества загородного жилья давно оценили многие поклонники комфорта, тишины и самобытности. Именно поэтому в Санкт-Петербурге и его пригородах все активней набирает темпы строительство коттеджей, а карта местности пополняется новыми современными малоэтажными жилыми комплексами.

Мегаполис с его напряженной атмосферой, потоками автомобилей, пробками и загазованностью, становится все менее привлекательным для любителей здорового образа жизни. Да и в ценовом отношении все более интересно: просторный благоустроенный дом на земле подчас обходится дешевле городской квартиры аналогичной площади.

Более всего потенциальные покупатели загородной недвижимости склоняются к поиску коттеджа или таунхауса в новых обустроенных поселках, ориентированных на компактное комфортабельное проживание. Одним из таких коттеджных поселков, воплощающих мечты о проживании на природе, является «Вишневый Сад», расположенный в престижном пригороде Санкт-Петербурга.

Местоположение

Коттеджный комплекс «Вишневый сад» находится в четырнадцати километрах от Санкт-Петербурга во Всеволожском районе на землях, отведенных под свободную застройку. Коттеджи и таунхаусы красиво расположились в долине реки Лубьи, в элитном районе города Всеволожска, называемом «Мельничный ручей». Поселок занял место неподалеку от Торгового проспекта.

Коттеджный поселок «Вишневый сад» соседствует с сосновым лесом «Державинским», одной из крупнейших лесопарковых зон Всеволожска, занимающей площадь в сорок гектаров, что создает прекрасную экологическую обстановку на территории поселка. Небольшой город Всеволожск вообще признан одним из самых «зеленых» городов России.

Прилегающая местность богата водоемами, что придает ей дополнительную привлекательность. Красивейшие Ждановские озера и река Лубья в окружении хвойных и лиственных лесов, обещают прекрасный отдых на берегу и на воде, увлекательную рыбалку или просто пикник в компании друзей. Потенциальных покупателей индивидуальной недвижимости привлекает еще и прекрасная транспортная доступность «Вишневого сада». Рядом проходят Колтушское и Мурманское шоссе, а также знаменитая Дорога жизни.

Особенности внутреннего устройства

Коттеджный комплекс «Вишневый Сад» удивительно сочетает в себе как все прелести проживания в чистейшей живописной загородной местности, так и наличие такой необходимой современному человеку, типичной городской инфраструктуры. Со стороны Южного шоссе к поселку ведет асфальтированный проезд. К услугам владельцев полностью налажены следующие коммуникации:

  • магистральная поставка газа;
  • центральное водоснабжение и водоотведение;
  • электричество от районной электросети (7.5 кВт);
  • в поселке проходят мачты освещения;
  • обустроена ливневая канализация.

Весь посёлок рассчитан на 108 участков, площадью от десяти до сорока соток земли. Территория комплекса благоустроена, построен бульвар, выходящий к пойме реки Лубья, на берегу которой планируется создание прогулочной зоны. А в самом центре поселка посажен вишневый сад. Ведутся ландшафтные работы по украшению внутреннего пейзажа «Вишневого сада». Территория полностью ограждена и круглосуточно охраняется постом охраны на въезде, ведется постоянный контроль доступа к поселку.

Девелопер проекта – компания «Всеволожское земельное сообщество-120», ответственно относящаяся к процессу застройки. Проект дома может быть типовым, приобретаемым заказчиком, так и индивидуальным, разработанным на основе пожеланий будущего владельца, с учетом состава его семьи и образа жизни. Конструкция дома представляет собой:

  • фундамент из монолитной железобетонной плиты;
  • стены из газобетона, кирпича и локализованного камня;
  • перекрытие – железобетонная плита, обеспечивающая высокую звукоизоляцию и несущую способность;
  • варианты наружной облицовки обсуждаются с заказчиком, это может быть как лицевой кирпич, так и декоративная штукатурка или декоративный камень;
  • разводка коммуникаций и внутренняя отделка могут выполняться по специальному проекту.

Как совершить покупку

Отдел продаж компании-застройщика работает на самом объекте по предварительной записи. К продаже предложены таунхаусы, площадью от восьмидесяти до ста восьми квадратных метров. Минимальная цена одного таунхауса – 3,5 миллиона рублей. Покупка коттеджа с участком обойдется минимально в 6,5 миллионов рублей.

Для подготовки договора и заключения сделки необходимо стать членом кооператива «Вишневый сад», это обязательное условие. На покупку любого строения в коттеджном комплексе «Вишневый Сад» возможно предоставление рассрочки платежей на один год, в этом случае обязателен первый платеж в размере пятисот тысяч рублей.


Видео о Коттеджный посёлок «Вишневый сад»


Предложения в Коттеджный посёлок «Вишневый сад»

Участок
S участка Стоимость План Примечание
12.9 сот. 3 225 000 руб.
I очередьУчасток №50
12.91 сот. 3 228 000 руб.
I очередьУчасток №49
15.32 сот. 3 830 000 руб.
I очередьУчасток №88
16.88 сот. 4 220 000 руб.
I очередьУчасток №89
12.8 сот. 3 200 000 руб.
I очередьУчасток №68
12.78 сот. 3 195 000 руб.
I очередьУчасток №75
12.59 сот. 3 148 000 руб.
I очередьУчастки №83
12.08 сот. 3 020 000 руб.
I очередьУчасток №52
12.31 сот. 3 078 000 руб.
I очередьУчасток №82
12.65 сот. 3 163 000 руб.
I очередьУчасток №48
18.61 сот. 4 653 000 руб.
I очередьУчасток №67
12.8 сот. 3 200 000 руб.
I очередь Участок №69
17.23 сот. 4 308 000 руб.
I очередьУчасток №33
13.81 сот. 3 453 000 руб.
I очередьУчасток №36
17.03 сот. 4 258 000 руб.
I очередьУчасток №32
17.41 сот. 4 353 000 руб.
I очередьУчасток №28
12.69 сот. 3 173 000 руб.
I очередьУчасток №70
12.6 сот. 3 150 000 руб.
I очередьУчасток №84
12.91 сот. 3 228 000 руб.
I очередьУчасток №53
Таунхаус
S участка S дома Стоимость План Примечание
0.8 сот. 90 м2 4 150 000 руб.
4
II очередьДвухэтажный таунхаус с коммуникациями, без отделки.
0.82 сот. 80 м2 3 800 000 руб.
4
II очередьДвухэтажный таунхаус с коммуникациями, без отделки.
1.24 сот. 101 м2 4 450 000 руб.
4
II очередьДвухэтажный таунхаус с коммуникациями, без отделки.

Наше мнение

Коттеджный посёлок «Вишневый сад» расположен в экологически чистом регионе, в долине реки и рядом с лесопарковой зоной, в элитной части Всеволожска, который признан одним из самых чистых городов Ленинградской области. Транспортное обеспечение очень хорошее, до Северной столицы всего 14 километров, два шоссе и Дорога жизни, также ходят маршрутки, электрички и множество видов общественного транспорта. Инфраструктура развитая, есть много готовых социальных объектов, а застройщик обещает сделать ситуацию еще лучше и построить все, что нужно для комфортного проживания и отдыха. Оценки: экология – 4,5; транспортная доступность – 4,7; инфраструктура –4,6; цена и качество – 4,8 баллов.
Экология
4.5
Транспортная
доступность
4.7
Инфраструктура
4.6
Цена/качество
4.8
=
Итог
4.65

Новости коттеджного поселка «Вишневый сад»

Акции коттеджного поселка «Вишневый сад»

Коттеджный посёлок «Вишневый сад» на карте

Оставить отзыв

*

  • Водоснабжение
  • Газоснабжение
  • Канализация
  • Электроснабжение
Генеральный план

Поселки рядом

3 036 000 руб.
28 км. до города
3 063 000 руб.
18 км. до города
3 079 000 руб.
56 км. до города
3 078 000 руб.
20 км. до города
891 000 руб.
16 км. до города
руб.
6 км. до города
1 496 000 руб.
14 км. до города
5 950 000 руб.
11 км. до города
395 000 руб.
18 км. до города
руб.
5 км. до города
3 020 000 руб.
15 км. до города