Коттеджный посёлок «Южные Высоты»

Коттеджный посёлок «Южные Высоты»Коттеджный посёлок «Южные Высоты»Коттеджный посёлок «Южные Высоты»Коттеджный посёлок «Южные Высоты»Коттеджный посёлок «Южные Высоты»Коттеджный посёлок «Южные Высоты»
Район
Ломоносовский
Адрес
Аннинское сельское поселение
показать на карте
Расстояние до города
14 км.
Населенный пункт
Кемпелево
Координаты GPS
59.739048923351206
29.94216118237124
Статус земли
ДНП
Площадь участков
7.83 до 23.98 сот.
Кол-во участков
330
Срок сдачи
Декабрь 2015г.
Цена
699000 — 1679000 руб.

На возвышенностях Ломоносовского района, где открывается прекрасный вид на Финский залив, создается коттеджный поселок «Южные высоты», входящий в населенный пункт Кемпелево.

Основная информация о поселке

КП «Южные высоты» относится к классу комфорт и имеет статус ДНП. Площадь поселка – 33 га. На территории поселения представлено 346 участков площадью 6-30 соток. Земельные наделы продаются с подрядом на возведение дома и без него. Площадь жилых объектов, которые предлагает застройщик, начинается с 36 кв. метров.

Тип материалов для возведения домов:

  • брус;
  • газобетон;
  • панельно-каркасная технология с применением сэндвич-, sip-панелей и пр.

После покупки участка по данному адресу можно получить постоянную прописку. Каждый участок имеет кадастровый паспорт и все соответствующие свидетельства.

Благоустройство поселка

В КП «Южные высоты» у собственников есть возможность установить все важные инженерные коммуникации:

  • электричество. Электроснабжение – централизованное от линии электропередач, проходящей вблизи границы поселка;
  • газ. Газоснабжение – автономное, то есть его установка зависит от владельцев участка. Они сами принимают решение по осуществлению подачи газа в дом. Как вариант, использование газовых баллонов;
  • вода. У собственника есть возможность поставить на участке колодец или сделать скважину. По решению владельцев по зимнему водопроводу можно осуществить общую разводку воды;
  • канализация. Застройщик предусмотрел возможность установки канализации автономного типа, которая качественно утилизирует бытовые стоки в течение всего года. Собственник сам принимает решение об ее установке;
  • отопление. Автономное отопление устанавливается в доме по желанию собственника.

Инфраструктура поселка включает грунтовые и асфальтированные дороги (в т. ч. асфальтированный подъезд), парковку для машин, колонку для забора воды, уличное освещение, пожарный водоем, а также огороженную территорию. В поселке также имеются остановка общественного транспорта и детская и спортивная площадки. Осуществляется сервисное обслуживание, есть возможность подключения Интернета (Wi-Fi).

Основные объекты инфраструктуры находятся в Красном селе в 6 км от КП «Южные высоты». Это детские сады, школы, поликлиника и др. На расстоянии 15 км от КП на Таллиннском шоссе расположены гипермаркеты «ОКей», «Лента», а еще множество строительных магазинов.

Месторасположение

Коттеджный поселок находится всего в 11 км от КАД, до станции метро «Просп. Ветеранов» — 20 км. Транспортная доступность здесь хорошая, поэтому в поселке можно комфортно проживать круглый год.

До «Южных высот» ходит общественный транспорт – маршрутки № 639а, № 454, № 454а и № 443. Но удобнее всего добираться на личном авто. Машиной нужно ехать по Таллиннскому шоссе до поворота на Аннино, затем по Аннинскому шоссе до поселка Капорское. Возле воинской части свернуть направо и двигаться прямо до Кемпелево.

Поселок имеет уникальное месторасположение, ведь находится между тремя районами Северной столицы, имеющими важное историческое значение. Это Петродворцовый, Гатчинский и Ломоносовский районы. Каждый из них до сегодняшнего дня сохранил редкие достопримечательности.

Так как земельные участки находятся на возвышенности, из окон открывается живописный вид на Финский залив. Экологическая обстановка здесь нормальная: вблизи нет ни промышленных производств, ни фермерских хозяйств, ни крупных магистралей.

В 15 мин. езды от поселка находится горнолыжный курорт «Тууатари-Парк», в 10 минутах – осетровое и форелевое хозяйство, в 5 минутах – три конно-спортивных клуба и озеро Капорское.

Условия продаж

Компания «Северная Долина» планирует сдать в эксплуатацию коттеджный поселок «Южные высоты» в 4-м квартале 2015 года. Стоимость сотки земли стартует с 70 тыс. рублей. При покупке участка необходимо также оплатить электрообеспечение (75 тыс. рублей), вместе с водой это будет стоить 100 тыс. руб. Также придется внести сумму в размере 5 тысяч руб. за оформление документов.

Застройщик предоставляет покупателям скидки в индивидуальном порядке. Покупку участка можно оформить через ипотеку с помощью любого банка-партнера. Есть возможность купить участок и дом с беспроцентной рассрочкой на полгода.


Предложения в Коттеджный посёлок «Южные Высоты»

Участок
S участка Стоимость План Примечание
13 сот. 910 000 руб.
  Участок № 120
14.9 сот. 1 043 000 руб.
  Участок № 121
11.4 сот. 798 000 руб.
 Участок № 114
12.03 сот. 842 000 руб.
 Участок № 113
11.93 сот. 835 000 руб.
 Участок № 112
10 сот. 700 000 руб.
  Участок № 126
10.62 сот. 743 000 руб.
  Участок № 127
15.87 сот. 1 111 000 руб.
  Участок № 131
23.98 сот. 1 679 000 руб.
  Участок № 130
9.99 сот. 699 000 руб.
  Участок № 129
10.83 сот. 758 000 руб.
  Участок № 128
17.07 сот. 1 195 000 руб.
  Участок № 132

Коттеджный посёлок «Южные Высоты» на карте

Оставить отзыв

*

  • Водоснабжение
  • Газоснабжение
  • Электроснабжение
Генеральный план

Поселки рядом

660 000 руб.
51 км. до города
720 000 руб.
19 км. до города
760 000 руб.
67 км. до города
800 000 руб.
15 км. до города
699 000 руб.
14 км. до города
руб.
12 км. до города
122 000 руб.
45 км. до города
руб.
7 км. до города
руб.
24 км. до города
руб.
35 км. до города
руб.
41 км. до города